Земельные участки за рубежом

لا يمكن أن يقع الكوخ الصيفي في الريف بالقرب من المدينة التي تعيش فيها فقط: اليوم يشتري الكثير من الناس الأراضي في الخارج ويبنون منازل عليها. هذا لا يسمح فقط بتوفير المال بشكل كبير ، ولكن أيضًا الحصول على كوخ يلبي احتياجاتك بالكامل.

ومع ذلك  تحظر قوانين عدة الدول على الأجانب امتلاك الأراضي  وخاصة الأراضي الزراعية بالإضافة إلى ذلك  غالبًا ما يكون الحصول على الأراضي الزراعية أكثر صعوبة من قطعة الأرض: وهذا يتطلب مجموعة معينة من المستندات.

 وهنا بعض الأمثلة. ان تايلاند لديها حظر على بيع الأراضي للمقيمين الأجانب. الطريقة الوحيدة للحصول على قطعة أرض هي فتح شركة ، 51٪ من رأسمالها مملوك لمواطن في المملكة. الخيار الثاني هو استخدام الحق في استئجار الأراضي ، والتي لا تضمن حق الملكية.

في المكسيك ، في ما يسمى بـ “المنطقة الفيدرالية” المملوكة للحكومة ، يحظر شراء وبيع الأراضي بشكل صارم.

يعمل السِمسار الدولي(أريندا لازور ت.م. (كوفرانس ذ.م.م.))  ArendaLazur TM (Cofrance SARL) بنجاح في سوق العقارات العالمي منذ أكثر من 12 عامًا ويقوم بتنفيذ أي إجراءات تتعلق بشراء وتأجير الشقق والمنازل والأراضي في الخارج. إذا كنت ترغب في شراء أرض في الخارج ، فلا تتردد في الاتصال بنا: سنختار لك أي موقع في أي ركن من أركان العالم ، وسنتحمل على عاتقنا كل العمل مع الوثائق وحل الصعوبات البيروقراطية الناشئة.

الخصائص العامة للسوق

يمكن أن تكون الأراضي المتاحة للشراء من الأجانب مختلفة: تقع في المدينة أو في الريف ، وكذلك في الجزر في الخارج. تعتمد تكلفة هذه المرافق على البلد الذي توجد فيه والمنطقة المحيطة بالبنية التحتية.

النظر في الوضع في سوق الأراضي في مختلف البلدان.

في فنلندا ، يتمتع المستثمرون الأجانب بحقوق متساوية مع مواطني هذا البلد في شراء الأراضي لأغراض التنمية. لا يمكن فرض عدد من القيود إلا من قبل البلدية. من بينها – الحاجة إلى الامتثال لجدول بناء معين ، والتكليف في الوقت المناسب للمرفق وغيرها من الميزات.

عادة ، يسعى الأجانب إلى شراء الأراضي في فنلندا من 6 إلى 20 فدان مع الدعم الهندسي والتقني اللازم ، على الساحل الأول ، بالقرب من منتجعات التزلج على الجليد ومراكز المنتجع. الجزء الأكثر طلبًا في السوق في هذا البلد هو الأكواخ الصيفية ، حيث تبلغ الضريبة 200 يورو ، ورسوم التسجيل يورو. بالنسبة للأسعار ، فإن متوسط تكلفة المواقع الأكثر شعبية في فنلندا يتراوح بين 25000 و 60.000 يورو

 يمكن للأجانب الحصول بسهولة على الأراضي في جمهورية التشيك. يجب مناقشة شروط تطوير الأرض التي تم شراؤها والاتفاق عليها مع مكتب العمدة المحلي من خلال تزويد مخطط الأرض بالمؤسسة. المناطق الأكثر شعبية في هذا البلد هي تلك القريبة من المدن الكبرى: فهي أرخص من الأراضي في المدينة. الأسعار الحالية للأراضي في براغ هي كما يلي: 1 متر مربع يكلف 185 – 370 يورو ، في الضواحي – 55 – 110 يورو. العثور على موقع في المدينة اليوم هو مشكلة كبيرة.

 تباع الأراضي في الجبل الأسود للمقيمين الأجانب بشروط معينة. لذلك ، يحق للفرد شراء أرض لا تزيد مساحتها عن 5000 متر مربع. م. إذا كنت ترغب في شراء أرض على قطعة أرض أكبر ، يمكنك بمساعدة المتخصصين في(أريندا لازور ت.م. (كوفرانس ذ.م.م.)) ArendaLazurTM (Cofrance SARL) تحديدها. للقيام بذلك ، يتم وضع الموقع في أجزاء لأفراد الأسرة المختلفة. الخيار الثاني هو أن يتم تخصيص الأرض لكيان قانوني يكون محاسبه في الخدمة براتب 100 يورو شهريًا. من أجل بناء منزل على قطعة أرض تم شراؤها في الجبل الأسود ، يجب الحصول على تصريح مناسب. متوسط تكلفة المتر المربع في ولاية البلقان هذه هو 40-1300 يورو.

 شراء الأراضي في بلغاريا مسموح به حصريًا للكيانات القانونية. تكلفة التسجيل حوالي 600 يورو وتستغرق حوالي شهر. تقع بعض قطع أراضي الدولة خارج منطقة التطوير

 ترحب اليونان بالمستثمرين الأجانب: يمكن إصدار الأرض التي تم شراؤها هنا لكيان خاص وقانوني. ومع ذلك ، فإن الحصول على قطعة أرض في منطقة الغابات ، وفي المواقع الأثرية وفي منطقة محمية لن ينجح.

أرض في الخارج من ArendaLazur TM (Cofrance SARL)

يقبل السِمسار طلبات الخدمة 24/7. أخبرونا:

• ما هي الأرض التي تهمك ؛
• في أي بلد يقع موقعك المستقبلي ؛
• كيف ستستخدمها ؛
• مساحة الأرض ؛
• ميزانيتك.

سنختار بسرعة خيارات مختلفة لك. لاختيار الأفضل ، نوصيك بأن تتفقد الأرض شخصيًا باستخدام خدمات شركة تسليم المفتاح.

المتخصصون لدينا:

• الحصول على تأشيرة وتأمين لك.
• حجز تذاكر الطائرة أو تقديم ميثاق خاص

 الخطوط الملاحية المنتظمة.

• اعتني بإقامتك في الفندق أو استأجر شققًا في منزل بالخارج ؛
• توفير سيارة أو طائرة هليكوبتر لتفقد الأرض ؛
• سيتم دعوة ممثل متمرس يراقب نظافته ، وكذلك مترجم شفوي ، إلى الصفقة ؛
• حل أي مشاكل تنشأ في سياق العمل.

اتصل بنا للحصول على خدمات عالية الجودة من أي مكان في العالم – مكاتب السمسرة مفتوحة في 117 دولة. نحن نتحدث 34 لغة ونفهم بعضنا البعض بسهولة.

 ArendaLazurTM (Cofrance SARL) (أريندا لازور ت.م. (كوفرانس ذ.م.م.)): كل شيء من أجل رفاهيتك!