Аренда коммерческой недвижимости за рубежом

Многие современные предприниматели предпочитают открывать бизнес за границей, для чего приобретается коммерческая недвижимость, приносящая неплохой доход – лучший, чем инвестиции в жилье.

К таким объектам относятся офисы, магазины, отели, хостелы, склады и производственные помещения, рестораны, кафе, салоны красоты и другие.

Одни предпочитают приобретать зарубежную недвижимость, другие прибегают к долгосрочной аренде.

Доходность коммерческих помещений зависит от их типа. Так, квартира для краткосрочной аренды может принести 5-7% годовых, долгосрочной – 2-3%, однако при ее покупке следует учитывать вероятность простоя и быстрый износ. Доходность уличного магазина – 3-4%, супермаркета – 5-6,5%, гостиницы и торгового центра – 4-6%.

Снять любой коммерческий объект за границей вам поможет опытный международный брокер ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Мы подберем для вас любое помещение – как для открытия своего дела, так и уже работающий раскрученный бизнес. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в успехе предприятия.

Цены на аренду коммерческой недвижимости за рубежом

Приведем в пример несколько актуальных предложений на мировом рынке.

Аренда офиса в Оулу в Финляндии площадью 138 квадратных метров обойдется в 1 200 евро в месяц.

Офисное помещение площадью 90 кв. м в Лимассоле на Кипре стоит 1 300 евро за месяц аренды.

Аренда гостиницы в Таллине в Эстонии площадью 1 101 квадратный метр обойдется в 5 505 евро в месяц. Этот хостел работает давно и приносит стабильный доход. Договор аренды заключается на 9 лет с возможностью продления.

Офис в Тичино в Швейцарии можно арендовать за 160 евро в месяц.

Просторное коммерческое помещение площадью 760 кв. м с видом на море в Пальма-де-Майорка в Испании предлагается арендовать за 3 900 евро в месяц.

Аренда магазина площадью 108 квадратных метров в Салониках в Греции обойдется в 1 000 евро за месяц.

Ресторан в Албании можно арендовать за 600 евро в месяц.

Как арендовать коммерческую недвижимость за границей

Чтобы снять коммерческое помещение за рубежом, необходимо заручиться поддержкой профессионального брокера с безупречной репутацией, чтобы сделка была заключена в строгом соответствии с действующим законодательством.

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) более 12 лет работает на рынке мировой недвижимости, имеет широкую базу объектов любых ценовых категорий. Наши представительства открыты в 117 странах мира, а сотрудники говорят на 34 языках: мы всегда поймем друг друга.

Сотрудничество начинается с предоставления клиентом исчерпывающей информации о необходимом объекте коммерческой недвижимости. Нам важно знать его:

• местонахождение;
• категорию;
• площадь;
• архитектурные особенности;
• срок аренды;
• бюджет.

В ходе работы сотрудник компании может уточнять информацию для более качественного поиска подходящего варианта.

Получив коммерческое предложение от брокера, вы выбираете оптимальный для вас объект, который вам предстоит лично осмотреть.

В связи с этим ArendaLazur TM (Cofrance SARL) предлагает услуги «под ключ»:

• подготовку документов для поездки за границу – визы, страховки;
• покупку билета на самолет / чартер частного самолета от компании;
• аренду жилья в стране назначения или бронирование номера в отеле;
• трансфер;
• присутствие представителя компании на сделке для проверки ее чистоты;
• услуги сертифицированного переводчика, нотариуса.

Мы беремся за задачи любой сложности, всегда находимся на связи и работаем на результат. Сотрудничество с ArendaLazur TM (Cofrance SARL) означает 100% качественный результат и своевременное решение в будущем любых вопросов, связанных с недвижимостью.