Поиск недвижимости
Многія сучасныя прадпрымальнікі аддаюць перавагу адкрыццю бізнесу за мяжой, для чаго набываецца камерцыйная нерухомасць, якая прыносіць нядрэнны прыбытак, – лепшы, чым інвестыцыі ў жыллё.
Да такіх аб’ектаў адносяцца офісы, крамы, гатэлі, хостэлы, склады і вытворчыя памяшканні, рэстараны, кавярні, салоны прыгажосці і г.д.
Хтосьці аддае перавагу набыццю замежнай нерухомасці, іншыя звяртаюцца да доўгатэрміновай арэнды.
Даходнасць камерцыйных памяшканняў залежыць ад іх тыпу. Так, кватэра для кароткатэрміновай арэнды можа прынесці 5-7% гадавых, доўгатэрміновай – 2-3%, аднак пры яе куплі варта ўлічваць верагоднасць прастою і хуткі знос. Даходнасць вулічнай крамы – 3-4%, супермаркета – 5-6,5%, гасцініцы і гандлёвага цэнтра – 4-6%.
Зняць любы камерцыйны аб’ект за мяжой вам дапаможа дасведчаны міжнародны брокер ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Мы падбярэм для вас любое памяшканне – як для адкрыцця сваёй справы, так і ўжо раскручаны бізнес, які працуе. Звярнуўшыся да нас, вы можаце быць упэўнены ў поспеху прадпрыемства.
Цэны на арэнду камерцыйнай нерухомасці за мяжой
Прывядзем у прыклад некалькі актуальных прапаноў на сусветным рынку.
Арэнда офіса ў Оўлу ў Фінляндыі плошчай 138 квадратных метраў абыдзецца у 1 200 еўра ў месяц.
Офіснае памяшканне плошчай 90 кв. м у Лімасоле на Кіпры каштуе 1 300 еўра за месяц арэнды.
Арэнда гасцініцы ў Таліне ў Эстоніі плошчай 1 101 квадратны метр абыйдзецца ў 5 505 еўра ў месяц. Гэты хостэл працуе даўно і прыносіць стабільны даход. Дагавор арэнды заключаецца на 9 гадоў з магчымасцю падаўжэння.
Офіс у Тычына ў Швейцарыі можна арандаваць за 160 еўра ў месяц.
Прасторнае камерцыйнае памяшканне плошчай 760 кв. м з выглядам на мора ў Пальме-дэ-Маёрцы ў Іспаніі прапануецца арандаваць за 3 900 еўра ў месяц.
Арэнда крамы плошчай 108 квадратных метраў у горадзе Салонікі ў Грэцыі абыдзецца ў 1 000 еўра за месяц.
Рэстаран ў Албаніі можна арандаваць за 600 еўра ў месяц.
Як арандаваць камерцыйную нерухомасць за мяжой
Каб зняць камерцыйнае памяшканне за мяжой, неабходна заручыцца падтрымкай прафесійнага брокера з бездакорнай рэпутацыяй, каб здзелка была заключана ў строгай адпаведнасці з дзеючым заканадаўствам.
ArendaLazur TM (Cofrance SARL) больш за 12 гадоў працуе на рынку сусветнай нерухомасці, мае шырокую базу аб’ектаў любых цэнавых катэгорый. Нашы прадстаўніцтва адкрыты ў 117 краінах свету, а супрацоўнікі гавораць на 34 мовах: мы заўсёды зразумеем адзін аднаго.
Супрацоўніцтва пачынаецца з прадастаўлення кліентам вычарпальнай інфармацыі пра неабходны аб’ект камерцыйнай нерухомасці. Нам важна ведаць яго:
- месцазнаходжанне;
- катэгорыю;
- плошчу;
- архітэктурныя асаблівасці;
- тэрмін арэнды;
- бюджэт.
У ходзе працы супрацоўнік кампаніі можа ўдакладняць інфармацыю для больш якаснага пошуку прыдатнага варыянту.
Атрымаўшы камерцыйную прапанову ад брокера, вы выбіраеце аптымальны для вас аб’ект, які вам трэба будзе асабіста агледзець.
У сувязі з гэтым ArendaLazur TM (Cofrance SARL) прапануе паслугі «пад ключ»:
- падрыхтоўку дакументаў для паездкі за мяжу – візы, страхоўкі;
- куплю квітка на самалёт / чартар прыватнага самалёта ад кампаніі;
- арэнду жылля ў краіне прызначэння або браніраванне нумару ў гатэлі;
- трансфер;
- прысутнасць прадстаўніка кампаніі на ўгодзе для праверкі яе чысціні;
- паслугі сертыфікаванага перакладчыка, натарыуса.
Мы бярэмся за задачы любой складанасці, заўсёды знаходзімся на сувязі і працуем на вынік. Супрацоўніцтва з ArendaLazur TM (Cofrance SARL) азначае 100% якасны вынік і своечасовае рашэнне ў будучыні любых пытанняў, звязаных з нерухомасцю.