Поиск недвижимости
Wielu współczesnych przedsiębiorców otwiera firmy za granicą, w związku z czym kupuje nieruchomość komercyjną, która przynosi dobre dochody – lepsze niż inwestowanie w mieszkania.
Do takich obiektów należą biura, sklepy, hotele, hostele, magazyny i zakłady produkcyjne, restauracje, kawiarnie, salony piękności i inne.
Niektóre osoby preferują kupować zagraniczną nieruchomość, podczas gdy inne korzystają z długoterminowych umów najmu.
Rentowność lokali komercyjnych zależy od ich rodzaju. Tak więc mieszkanie na wynajem krótkoterminowy może przynieść 5-7% rocznie, na wynajem długoterminowy – 2-3%, jednak przy zakupie należy wziąć pod uwagę prawdopodobieństwo przestoju i szybkiego zużycia. Rentowność sklepu ulicznego wynosi 3-4%, supermarketu 5-6,5%, hotelu i centrum handlowego 4-6%.
Doświadczony międzynarodowy broker ArendaLazur TM (Cofrance SARL) pomoże Ci wynająć dowolny obiekt nieruchomości komercyjnej za granicą. Wybierzemy dla Ciebie dowolne pomieszczenie – zarówno do założenia własnej firmy, jak i już prowadzoną działalność przedsiębiorczą. Zwracając się do nas, możesz być pewien sukcesu firmy.
Ceny wynajmu nieruchomości komercyjnej za granicą
Przytoczmy przykład kilku odpowiednich propozycji na globalnym rynku.
Wynajem biura w Oulu w Finlandii o powierzchni 138 metrów kwadratowych kosztuje 1200 euro miesięcznie.
Biuro o powierzchni 90 metrów kwadratowych w Limassol na Cyprze kosztuje 1300 euro miesięcznie.
Wynajem hotelu w Tallinie w Estonii o powierzchni 1 101 metrów kwadratowych będzie kosztować 5 505 euro miesięcznie. Ten hostel działa od dawna i przynosi stały dochód. Umowa najmu jest zawierana na 9 lat z możliwością przedłużenia.
Biuro w Ticino w Szwajcarii można wynająć za 160 euro miesięcznie.
Przestronny lokal komercyjny o powierzchni 760 metrów kwadratowych z widokiem na morze w Palma de Mallorca w Hiszpanii oferuje wynajem za 3900 euro miesięcznie.
Wynajem sklepu o powierzchni 108 metrów kwadratowych w Salonikach w Grecji będzie kosztował 1000 euro miesięcznie.
Restaurację w Albanii można wynająć za 600 euro miesięcznie.
Jak wynająć nieruchomość komercyjną za granicą
Aby wynająć lokal komercyjny za granicą, konieczne jest pozyskanie wsparcia profesjonalnego brokera o nienagannej reputacji, aby umowa została zawarta w ścisłej zgodności z obowiązującym prawem.
ArendaLazur TM (Cofrance SARL) działa na światowym rynku nieruchomości od ponad 12 lat, posiada szeroką bazę danych o dowolnych kategoriach cenowych. Nasze przedstawicielstwa są otwarte w 117 krajach świata, a nasi pracownicy mówią w 34 językach: zawsze się rozumiemy.
Współpraca rozpoczyna się od dostarczenia przez klienta wyczerpujących informacji o niezbędnym obiekcie nieruchomości komercyjnej. Musimy znać jego:
- lokalizację;
- kategorię;
- powierzchnię;
- cechy architektoniczne;
- okres wynajmu;
- budżet.
W trakcie pracy pracownik firmy może zapytać o informacje dodatkowe w celu lepszego wyszukiwania odpowiedniej opcji.
Po otrzymaniu oferty komercyjnej od brokera wybierasz najlepszy dla siebie obiekt, który musisz osobiście sprawdzić.
Z związku z tym ArendaLazur TM (Cofrance SARL) oferuje usługi „pod klucz”:
- przygotowanie dokumentów do podróży za granicę – wizy, ubezpieczenie;
- zakup biletu lotniczego/czarteru prywatnego samolotu od firmy;
- wynajem mieszkań w kraju docelowym lub rezerwacja pokoju hotelowego;
- transfer;
- obecność przedstawiciela firmy podczas zawarcia umowy w celu weryfikacji jej czystości;
- usługi tłumacza przysięgłego, notariusza.
Podejmujemy się zadań o dowolnej złożoności, jesteśmy zawsze w kontakcie i pracujemy nad rezultatem. Współpraca z ArendaLazur TM (Cofrance SARL) oznacza 100% wysokiej jakości rezultat i terminowe rozwiązanie w przyszłości wszelkich problemów związanych z nieruchomościami.