Аренда коммерческой недвижимости за рубежом

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Muchos empresarios modernos prefieren abrir un negocio en el extranjero, para lo que son comprados bienes raíces comerciales que generan buenos ingresos, mejor que las inversiones en viviendas.

Dichos objetos incluyen oficinas, tiendas, hoteles, hostales, almacenes e instalaciones de producción, restaurantes, cafeterías, salones de belleza y otros.

Algunas personas prefieren comprar bienes inmuebles extranjeros, mientras que otras recurren a arrendamientos a largo plazo.

La rentabilidad de los locales comerciales depende de su tipo. Por lo tanto, un apartamento para alquiler a corto plazo puede generar un 5-7% anual, a largo plazo, un 2-3%, sin embargo, al comprarlo, se debe tener en cuenta la probabilidad de tiempo de inactividad y desgaste rápido. El rendimiento de una tienda en la calle es del 3-4%, un supermercado del 5-6.5%, un hotel y un centro comercial del 4-6%.

Un corredor internacional experimentado ArendaLazur TM (Cofrance SARL) lo ayudará a adquirir cualquier propiedad comercial en el extranjero. Seleccionaremos para usted cualquier local, tanto para comenzar su propio negocio, como para un negocio ya promovido. En cuanto a nosotros, puede estar seguro del éxito de la empresa.

снять коммерческую недвижимость

Precios para el alquiler de inmuebles comerciales en el extranjero

 Citemos un ejemplo de varias propuestas relevantes en el mercado global.

Alquilar una oficina en Oulu en Finlandia con un área de 138 metros cuadrados costará 1.200 euros por mes.

Oficina de 90 metros cuadrados en Limassol, Chipre cuesta 1.300 euros por mes de alquiler.

Alquilar un hotel en Tallin en Estonia con una superficie de 1101 metros cuadrados costaría 5.505 euros al mes. Este hostal ha estado funcionando durante mucho tiempo y genera ingresos estables. El contrato de arrendamiento se cierra por 9 años con posibilidad de prórroga.

Una oficina en Ticino en Suiza se puede alquilar por 160 euros al mes.

Amplio local comercial de 760 metros cuadrados con vistas al mar en Palma de Mallorca en España se ofrece en alquiler por 3.900 euros al mes.

Alquilar una tienda de 108 metros cuadrados en Salónica, en Grecia, costará 1.000 euros al mes.

Un restaurante en Albania se puede alquilar por 600 euros al mes.

аренда коммерческой недвижимости

Cómo alquilar propiedades comerciales en el extranjero

Para alquilar un local comercial en el extranjero, es necesario contar con el apoyo de un corredor profesional con una reputación impecable para que la transacción se realice en estricta conformidad con la legislación vigente.

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) ha estado trabajando en el mercado inmobiliario mundial durante más de 12 años, tiene una amplia base de datos de objetos de cualquier categoría de precios. Nuestras oficinas de representación están abiertas en 117 países del mundo, y nuestros empleados hablan 34 idiomas: siempre nos entenderemos.

La cooperación comienza con proporcionar al cliente información completa sobre la propiedad comercial necesaria. Es importante para nosotros conocer:

  • ubicación;
  • categoría;
  • área;
  • características arquitectónicas;
  • período de alquiler;
  • presupuesto.

En el curso del trabajo, un empleado de la empresa puede especificar información para una mejor búsqueda de una opción adecuada.

Después de recibir una oferta comercial de un corredor, usted elige el mejor objeto para usted que debe inspeccionar personalmente.

аренда недвижимости за границей

En este sentido, ArendaLazur TM (Cofrance SARL) ofrece servicios «llave en mano»:

  • preparación de documentos para viajar al extranjero: visas, seguros;
  • compra un boleto de avión / jet privado de la compañía;
  • alquiler de vivienda en el país de destino o reserva de habitación de hotel;
  • transfer;
  • la presencia de un representante de la compañía en la transacción para verificar su transparencia;
  • servicios de traductor certificado, notario.

Asumimos tareas de cualquier complejidad, siempre estamos en contacto y trabajamos enfocados en el resultado. La cooperación con ArendaLazur TM (Cofrance SARL) significa un resultado del 100% de alta calidad y una resolución oportuna en el futuro de cualquier problema relacionado con bienes raíces.

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Algunas personas prefieren comprar bienes inmuebles extranjeros, mientras que otras recurren a arrendamientos a largo plazo.

La rentabilidad de los locales comerciales depende de su tipo. Por lo tanto, un apartamento para alquiler a corto plazo puede generar un 5-7% anual, a largo plazo, un 2-3%, sin embargo, al comprarlo, se debe tener en cuenta la probabilidad de tiempo de inactividad y desgaste rápido. El rendimiento de una tienda en la calle es del 3-4%, un supermercado del 5-6.5%, un hotel y un centro comercial del 4-6%.

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Oficina de 90 metros cuadrados en Limassol, Chipre cuesta 1.300 euros por mes de alquiler.

Alquilar un hotel en Tallin en Estonia con una superficie de 1101 metros cuadrados costaría 5.505 euros al mes. Este hostal ha estado funcionando durante mucho tiempo y genera ingresos estables. El contrato de arrendamiento se cierra por 9 años con posibilidad de prórroga.

Una oficina en Ticino en Suiza se puede alquilar por 160 euros al mes.

Amplio local comercial de 760 metros cuadrados con vistas al mar en Palma de Mallorca en España se ofrece en alquiler por 3.900 euros al mes.

Alquilar una tienda de 108 metros cuadrados en Salónica, en Grecia, costará 1.000 euros al mes.

Un restaurante en Albania se puede alquilar por 600 euros al mes.

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ArendaLazur TM (Cofrance SARL) ha estado trabajando en el mercado inmobiliario mundial durante más de 12 años, tiene una amplia base de datos de objetos de cualquier categoría de precios. Nuestras oficinas de representación están abiertas en 117 países del mundo, y nuestros empleados hablan 34 idiomas: siempre nos entenderemos.

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  • período de alquiler;
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Después de recibir una oferta comercial de un corredor, usted elige el mejor objeto para usted que debe inspeccionar personalmente.

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  • transfer;
  • la presencia de un representante de la compañía en la transacción para verificar su transparencia;
  • servicios de traductor certificado, notario.

Asumimos tareas de cualquier complejidad, siempre estamos en contacto y trabajamos enfocados en el resultado. La cooperación con ArendaLazur TM (Cofrance SARL) significa un resultado del 100% de alta calidad y una resolución oportuna en el futuro de cualquier problema relacionado con bienes raíces.

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