Вы собственник земельного участка под застройку и хотите его продать? В этой статье мы расскажем вам, что нужно сделать, чтобы сделка была успешной. Осуществимость проекта Прежде всего, убедитесь в осуществимости проекта. Обратитесь в мэрию, юрисдикция которой охватывает ваш земельный участок, и изучите План городской застройки (PLU – Plan Local d’Urbanisme). Этот документ прояснит, действительно ли […]
Рынок элитного жилья сопротивляется кризису. Цены выросли до 25%. Эпидемия вируса COVID-19 и связанная с ней изоляция пробудили у состоятельных клиентов интерес не только к традиционным загородным домам, но и ко всем новым типам полуосновного жилья. Кто бы мог подумать, что в июне 2020 года будет продан дом в Рокбрюн-Кап-Мартен, считающийся самым большим на Лазурном […]
Число продаж новых квартир уменьшилось В Монако число продаж нового жилья напрямую связано с темпами строительства и маркетинговой политикой. Это очевидно, если обратиться к цифрам за последние пять лет. Число новых жилых единиц, выставленных на продажу и в аренду, варьируется от года к году. Вот, например, в 2015 году были построены три жилых комплекса – […]
За какое время можно продать жильё в мегаполисе? Квартиры продаются в среднем за 45 дней, а дома – в среднем за 56 дней. За год сроки продаж уменьшились на 24% и 26% соответственно. Чем можно это объяснить? Страна охвачена санитарным кризисом. Уже в феврале прошлого года многие продавцы пребывали в депрессии. В указанное время мы […]
Традиционный ценовой разрыв, существующий между популярными кварталами Порт-де-ла-Шапель и Монмартр должен увеличиться. Разница в ценах на дома с садом возможно будет больше, чем в три раза. В менее востребованных кварталах Барбес-Шато-Руж и Ла-Шапель-Маркс-Домой цены на объекты с дефектами откатятся назад. Но ненадолго. К Олимпийским играм, которые пройдут в Париже в 2024 году, там на двадцати […]
Нужно работать по постоянному трудовому договору, чтобы получить ипотечный кредит? Статистика отвечает на этот вопрос утвердительно. В прошлом году 87% клиентов, обратившихся в банк за ипотечным кредитом, работали по постоянному трудовому договору. И лишь 1.2% клиентов имели срочный трудовой договор. «В последние годы банки не прекращают снижать ипотечные ставки. Но при этом они всё чаще […]
В Округе XV жильё за двенадцать месяцев подорожало на 10%. Это в два раза больше подорожания, зарегистрированного за аналогичный период времени в прошлом году. «Но с сентября рост цен сократился до 2-3%», – замечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Квартиры на верхних этажах в домах, построенных в стиле барона Османа, по-прежнему пользуются большим […]
Многие люди мечтают о покупке дома во Франции. Целью этого роскошного приобретения может быть желание со временем получить ПМЖ и переехать во Францию, провести пенсию или отдых, сменив обстановку. Франция предлагает множество вариантов жилья — это и развитые мегаполисы, и живописные города в сельской местности. Но о чем же нужно подумать, прежде чем переехать и […]
В настоящее время современные компьютерные технологии получают всё большее распространение во всех сферах жизни, при этом рынок недвижимости не являются исключением. Такие тенденции, как искусственный интеллект, робототехника, 3D-печать и синтетическая биология, в ближайшие годы сильно изменят отрасль недвижимости. Мы не можем наверняка знать, как именно инновации повлияют на рынок, и какие изменения повлекут, но одно […]
В Округе X цены на жильё развиваются по-разному. В одних кварталах они снижаются, а в других наоборот растут. Вот, например, в кварталах Жак Бонсержан и Шато д’О в течение последних двенадцати месяцев квартиры подорожали на 10%. «В этих кварталах много уютных ресторанчиков и небольших продуктовых магазинов. А ещё там находится продуктовый рынок Сен-Мартен», – говорит […]