В Округе X цены на жильё развиваются по-разному. В одних кварталах они снижаются, а в других наоборот растут. Вот, например, в кварталах Жак Бонсержан и Шато д’О в течение последних двенадцати месяцев квартиры подорожали на 10%. «В этих кварталах много уютных ресторанчиков и небольших продуктовых магазинов. А ещё там находится продуктовый рынок Сен-Мартен», – говорит директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Продавцы этим пользуются при назначении цены. В зоне, простирающейся до улицы Фобур-Сен-Мартен, а также на правой стороне канала Сен-Мартен квартиры всё ещё продаются по цене меньше 10 тыс. евро за квадратный метр. Но это общее правило. Есть исключения. Например, на набережной де Вальми в доме 1974-го года постройки на седьмом (последнем) этаже продаётся студия площадью семнадцать квадратных метров. Есть балкон площадью четыре квадратных метра. Из окна открывается великолепный панорамный вид на город. Цена этого объекта составляет 248 тыс. евро за квадратный метр (14.590 евро/квадратный метр). «Набережная превратилась в пешеходную зону. Благодаря этому обстоятельству число автомобилей на улицах Борепер и Марсель значительно сократилось, и воздух стал чище», – делится своими наблюдениями Виталий Архангельский.
«По округу в целом цены снижаются. Лишь в нескольких кварталах наблюдается тенденция их повышения», – комментирует Виталий Архангельский. Цены падают в Округе X, поскольку из-за санитарного кризиса уменьшаются доходы у самозанятого населения и представителей шоу-бизнеса, которые любят там приобретать жильё.
Из-за близости набережной де Жемапе к площади де Сталинград стоимость расположенного на ней жилья относительно низкая. Прекрасной иллюстрацией тому служит объявление о продаже квартиры в доме 1880-го года постройки. Три комнаты. Площадь тридцать четыре квадратных метра. Окна во двор. Нужен ремонт. Цена данного объекта составляет 381 тыс. евро. То есть квадратный метр обойдётся покупателю в 11.205 евро. Это примерно на 1.500 евро меньше, чем в среднем по округу.
