Поиск недвижимости
يفضل العديد من رواد الأعمال المعاصرين فتح أعمال تجارية في الخارج و يشترون لها عقارات تجارية تجلب دخلاً جيداً أفضل من الاستثمار في الإسكان.
وتشمل هذه الأشياء المكاتب والمحلات التجارية والفنادق وبيوت الشباب والمستودعات ومرافق الإنتاج والمطاعم والمقاهي وصالونات التجميل وغيرها.
ان بعض الناس يفضلون شراء العقارات الأجنبية بينما يلجأ البعض الآخر إلى عقود إيجار طويلة الأجل.
تعتمد ربحية المباني التجارية على نوعها. لذلك يمكن للشقة للإيجار على المدى القصير أن تجلب 5-7 ٪ سنويا على المدى الطويل – 2-3 ٪ ، ومع ذلك عند شرائها ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار احتمال التوقف والتآكل السريع. العائد من متجر الشارع هو 3-4 ٪ ، وسوبر ماركت 5-6.5 ٪ ، وفندق ومركز للتسوق 4-6 ٪.
سوف يساعدك السِمسار الدولي ذو الخبرة(أريندا لازور ت.م. (كوفرانس ذ.م.م.)) ArendaLazur TM (Cofrance SARL) على الإبجار
أي عقارات تجارية في الخارج. سنقوم باختيار أي مكان لك سواء لبدء عملك الخاص وكذلك الأعمال التي تمت ترقيتها بالفعل. أنتقل إلينا يمكنكم أن تكون متأكداً من نجاح المشروع.
أسعار تأجير العقارات التجارية في الخارج
دعونا نستشهد بمثال للعديد من المقترحات ذات الصلة في السوق العالمية.
تكلفة استئجار مكتب في أولو في فنلندا تبلغ مساحته 138 مترًا مربعًا.
يكلف مكتب مساحة 90 متر مربع في ليماسول قبرص 1300 يورو شهريا الإيجار.
تكلفة استئجار فندق في تالين في إستونيا تبلغ مساحتها 1101 مترًا مربعًا ، تبلغ تكلفتها 505 يورو شهريًا. يعمل هذا الفندق منذ فترة طويلة ويحقق دخلًا ثابتًا. يتم عقد الإيجار لمدة 9 سنوات مع إمكانية التمديد.
يمكن استئجار مكتب في تيسينو في سويسرا مقابل 160 يورو شهريًا.
مساحة تجارية واسعة من 760 متر مربع.
يتم عرض مع إطلالة على البحر في بالما دي مايوركا في إسبانيا للإيجار مقابل 3900 يورو شهريا.
تكلفة استئجار متجر تبلغ مساحته 108 أمتار في سالونيك باليونان ألف يورو شهريًا.
يمكن استئجار مطعم في ألبانيا مقابل 600 يورو شهريًا.
طريقة الاستئجار العقارات التجارية في الخارج
من الضروري الحصول على دعم سِمسار محترف يتمتع بسمعة لا تشوبها شائبة لاستئجار مبنى تجاري في الخارج حتى تتم الصفقة وفقًا للقانون الصارم المعمول به.
تعمل(أريندا لازور ت.م. (كوفرانس ذ.م.م.)) ArendaLazur TM (Cofrance SARL) في سوق العقارات العالمي لأكثر من 12 عامًا ولديها قاعدة بيانات واسعة من الكائنات من أي فئات أسعار. مكاتبنا التمثيلية مفتوحة في 117 دولة حول العالم ويتحدث موظفونا 34 لغة: سوف نفهم بعضنا البعض دائمًا.
يبدأ التعاون بتزويد العميل بمعلومات شاملة حول الممتلكات التجارية اللازمة. من المهم بالنسبة لنا أن نعرف المعلومات عنه:
- الموقع ؛
- الفئة ؛
- المساحة ؛
- الميزات المعمارية.
- فترة الإيجار ؛
- الميزانية.
في سياق العمل يمكن لموظف الشركة تحديد معلومات لإجراء بحث أفضل عن خيار مناسب.
بعد تلقي عرض تجاري من وسيط ، يمكنك اختيار أفضل كائن عليك فحصه شخصيًا.
في هذا الصدد ، يقدم (أريندا لازور ت.م. (كوفرانس ذ.م.م.)) ArendaLazur TM (Cofrance SARL) خدمات تسليم المفتاح:
- إعداد وثائق السفر إلى الخارج – التأشيرات والتأمين ؛
- شراء تذكرة طائرة / ميثاق طائرة خاصة من الشركة ؛
- استئجار المساكن في بلد المقصد أو حجز غرف الفنادق ؛
- نقل
- وجود ممثل للشركة في المعاملة للتحقق من نظافتها ؛
- خدمات المترجم المعتمد وكاتب العدل.
نتولى مهام من أي تعقيد ، ونحن دائما على اتصال والعمل على النتيجة. إن التعاون مع(أريندا لازور ت.م. (كوفرانس ذ.م.م.)) ArendaLazur TM (Cofrance SARL) يعني الحصول على نتيجة عالية الجودة وحسم في الوقت المناسب في المستقبل في أي مشكلة متعلقة بالعقارات.