Аренда коммерческой недвижимости за рубежом

目前，有很多的创业者在国外建立业务并为此目的收购商业地产，这一趋势带来了相当不错的回报，比投资住宅地产的回报要好。

这些商业地产包括办公室、商店、旅馆、宿舍、仓库和生产设施、餐馆、咖啡馆、美容院等。

一些投资者更喜欢在国外收购房地产，也有一些选择长期租赁。

商业地产的盈利能力取决于其类型。因此，一间公寓的短期和长期租金每年分别能带来5-7%和2-3%的收入；然而，在购买这种房地产时，您应该考虑到它很可能闲置和快速磨损。户外商店的利润率为3-4%，超市的利润率为5-6.5%，而酒店或购物中心的利润率为4-6%。

ArendaLazur TM (Cofrance SARL)是一家经验丰富的国际经纪公司，可以帮助您在国外租赁任何商业地产。我们可以为您选择任何经营场所，或是协助您建立自己的公司，或是继续经营庞大的业务。如果您联系我们，您一定会成功的。

国外商业地产租赁价格

以下是全球市场当前报价的一些例子。

在芬兰奥卢的一间138平方米的办公室，每月租金

为1,200欧元。

塞浦路斯利马索尔一间90平方米的办公室，每月租金1,300欧元。

爱沙尼亚塔林的一间1,101平方米的酒店，租金为每月5,505欧元。这家旅馆经营了很长时间，利润稳定。租赁合同签订九年，可以续签。

瑞士提契诺的一间办公室每月租金160欧元。

西班牙帕尔玛的一间760平方米、可俯瞰大海的宽敞商业地产，租金为每月3,900欧元。

希腊塞萨洛尼基一间108平方米的商店，每月租金为1,000欧元。

阿尔巴尼亚的一家餐馆每月租金600欧元。

如何租国际商业地产

在国外租商业地产需要一位声誉良好的专业经纪公司的支持，因为交易必须严格遵守有效的法律。

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) 拥有广泛、各类、不同价格的房地产数据库，已经在全球房地产市场运营了超过12年。我们在全球117个国家设有代表处，我们的工作人员能讲34种语言：我们能理解彼此。

合作始于客户提供所需房地产的全面信息。我们需要知道：

• 地点；
• 类别；
• 面积；
• 建筑特征；
• 租期；
• 预算。

公司经理可能需要进一步的详细信息，以选择适当的地产。

收到经纪人的商业报价后，您可以选择最适合您的任何地产，并随后亲自检查。

在这方面，ArendaLazur TM (Cofrance SARL) 提供交钥匙服务：

• 准备国际旅行证件，包括签证和保险单；
• 购买机票/包机；
• 在目的地国租用住宿或预订酒店房间；
• 转送；
• 出于尽职调查目的，公司代表将协助交易的完成；
• 认证口译员或公证人的服务。

我们能处理任何复杂的任务，随时联系我们。我们注重结果，与ArendaLazur TM (Cofrance SARL) 合作意味着100%的高质量结果和及时解决与房地产相关的任何未来挑战。