Поиск недвижимости
Кўплаб замонавий тадбиркорлар чет элда бизнес очишни афзал кўрадилар, бунинг учун турар жой инвестициясига нисбатан яхши даромад келтирадиган тижорат кўчмас мулки харид қилинади.
Бундай объектларга офислар, дўконлар, меҳмонхоналар, хостеллар, омборхоналар ва ишлаб чиқариш бинолари, ресторанлар, қаҳвахоналар, гўзаллик салонлари ва бошқа кўчмас мулк объектлари тегишлидир.
Маълум бир тадбиркорлар чет элдаги кўчмас мулкни сотиб олишни афзал кўрадилар, бошқа бир тадбиркорлар эса узоқ муддатли ижарага оладилар.
Тижорат биноларининг даромад келтириши уларнинг турига боғлиқ бўлади. Жумладан, қисқа муддатли ижара учун квартира 5-7% йиллик, узоқ муддатли эса – 2-3% йиллик даромад келтириши мумкин, бироқ уни сотиб олишда бўш туриб қолиш эҳтимолини ва тез эскиришини ҳисобга олиш керак. Кўчадаги дўконнинг даромад келтириши – 3-4%, супермаркет – 5-6,5%, меҳмонхоналар ва савдо маркази – 4-6% ни ташкил этади.
ArendaLazur TM (Cofrance SARL) тажрибали халқаро брокери Сизга чет элда ҳар қандай тижорат объектини ижарага олишда ёрдам беради. Сиз учун ҳар қандай бинони – ўз бизнесингизни очиш учун ҳам, фаолият юритаётган йўлга қўйилган бизнес учун ҳам танлаб берамиз. Бизга мурожаат қилиб, Сиз корхона муваффақиятга эришишига ишончингиз комил бўлиши мумкин.
Чет элда тижорат кўчмас мулкларни ижарага олиш нархлари
Дунё бозоридаги бир неча актуал таклифларни мисол сифатида келтириб ўтамиз.
Финляндияда Оулудаги 138 кв.м майдонли офис бир ой учун ижараси 1 200 еврога тушади.
Кипрда Лимассолдаги 90 кв.м майдонли офис хонасини бир ой учун 1 300 еврога ижарага олиш мумкин.
Эстонияда Таллиндаги 1 101 кв.м майдонли меҳмонхона бир ой учун ижараси 5 505 еврога тушади. Ушбу хостел кўпдан буён ишлаб келмоқда ва барқарор даромад келтирмоқда. Ижара шартномаси узайтириш имконияти билан 9 йилга тузилади.
Швейцарияда Тичинодаги офисни бир ой учун 160 еврога ижарага олиш мумкин.
Испанияда Пальма-де-Майоркадаги денгизга қараган манзарали 760 кв.м майдонли кенг тижорат хонаси бир ой учун 3 900 еврога ижарага таклиф қилинади.
Грецияда Салоникадаги 108 квадрат метр майдонли дўкон ижараси бир ой учун 1000 еврога тушади.
Албанияда ресторанни бир ой учун 600 еврога ижарага олиш мумкин.
Чет элда тижорат кўчмас мулкни қандай қилиб ижарага олиш мумкин?
Чет элда тижорат хонасини ижарага олиш учун шартномани амалдаги қонун ҳужжатларига қатъий мувофиқликда тузиш мақсадида номига доғ тушмаган профессионал брокер ёрдамидан фойдаланиш керак.
ArendaLazur TM (Cofrance SARL) 12 йилдан кўпроқ давр мобайнида дунё кўчмас мулк бозорида фаолият юритиб келмоқда, ҳар қандай нарх тоифаларидаги объектларнинг кенг базасига эга. Бизнинг ваколатхоналаримиз дунёнинг 117 та мамлакатида очилган, ходимларимиз эса 34 тилда сўзлашади: биз ҳар доим бир-биримизни тушунамиз.
Ҳамкорлик мижоз томонидан керакли тижорат кўчмас мулк объекти тўғрисида батафсил маълумотлар тақдим қилиниши билан бошланади. Биз объект тўғрисида қуйидагиларни билишимиз керак:
- жойлашган манзили;
- тоифаси;
- майдони;
- архитектура хусусиятлари;
- ижара муддати;
- бюджет.
Иш давомида компания ходими мос вариантни янада сифатли излаш учун маълумотларга аниқлик киритиши мумкин.
Брокердан тижорат таклифини олгач, Сиз ўзингиз учун оптимал объектни танлайсиз, уни шахсан кўздан кечириб чиқасиз.
Шу муносабат билан ArendaLazur TM (Cofrance SARL) тўлиқ хизматларни таклиф қилади:
- чет элга сафарга чиқиш учун ҳужжатлар – визалар, суғурталарни тайёрлаш;
- самолётга чипта харид қилиш / компаниядан хусусий самолёт чартери;
- бориладиган мамлакатда турар жойни ижарага олиш ёки меҳмонхона хоналарини бронлаш;
- трансфер;
- шартнома тузишда унинг тўғрилигини текшириш учун компания вакилининг иштироки;
- сертификацияланган таржимон, нотариус хизматлари.
Ҳар қандай мураккабликдаги вазифаларни бажарамиз, ҳар доим алоқадамиз ва натижа учун ишлаймиз. ArendaLazur TM (Cofrance SARL) билан ҳамкорлик 100% сифатли натижани ва келгусида кўчмас мулк билан боғлиқ ҳар қандай масалаларнинг ўз вақтида ҳал қилиниши англатади.