Нотариусы Парижа и Иль-де-Франс только что опубликовали статистические данные о продаже земли в регионе за 2017 год. В 2017 году было зарегистрировано более 4500 сделок по продаже участков недвижимости под строительство жилья. Вкратце передать информацию этого отчета можно четырьмя ключевыми цифрами.
89 процентов
Доля продаж земельных участков в большой короне, составляет 89 процентов от общего количества учтенных в статистике. Большая корона – это внешняя зона пригородов, в которую входят урбанизированные ареалы департаментов Сена и Марна, Ивелин, Эссон и Валь-д’Уаз. Наибольшее количество сделок было совершено в департаменте Сена-и-Марна. На его долю приходится почти 40 процентов продаж в регионе.
443 квадратных метра
Средняя площадь земли, продаваемой в Иль-де-Франс в 2017 году, составляет 443 квадратных метра. В сравнении с другими регионами Франции это довольно маленькая площадь, что объясняется высокой плотностью застройки городов, а также довольно высокой стоимостью.
Разброс цифр по городам региона относительно невелик. Например, самые маленькие земельные участки площадью в 315 квадратных метров продавались в Сен-Сен-Дени, в то время как Ивелин и Сена и Марна показали противоположные результаты. Средний размер земельного участка, проданного здесь, составлял от 500 до 503 квадратных метров.
330 тысяч евро
Средняя цена продажи земли в О-де-Сен, самом дорогостоящем департаменте в регионе, составила 330 тысяч евро. Цены очень сильно меняются в зависимости от того, в какой части Иль-де-Франс расположена местность, в которой осуществляется сделка. Всего, средний показатель суммы сделки по Франции составляет 77 100 евро. Но даже самая низкая сумма, зафиксированная в департаменте Сена и Марна ее значительно превышает – это 96 тысяч евро. Например, в Валь-де-Марн этот показатель достиг 179 200 евро. В среднем по региону средняя сумма сделки составляет 126 000 евро.
38 лет
Средний возраст покупателя земельного участка по региону – 38 лет. В то время как продавцами в большинстве своем являются люди преклонного возраста – 67 лет. По словам нотариусов, профессиональная дифференциация покупателей в общем не сильно разница. 17 процентов покупателей составляют представители рабочих профессий, 19 процентов — это менеджеры различных звеньев и категорий, 21 процент – служащие и 34 процента относятся к промежуточным профессиям.
