В департаменте Атлантические Пиренеи есть город Биарриц. Он считается одним из самых престижных океанских курортов Франции. По этой причине расположенное в нём жильё стоит относительно дорого. Средняя цена квадратного метра в Биаррице составляет 5.680 евро. Таким образом, квартира площадью 80 кв. метров обойдётся покупателю в 454.400 евро. Изменение цен на жильё За пять лет цены […]
В Уголовно-процессуальном кодексе Франции закреплены принципы законности и справедливости. Доказательства, полученные правоохранительными органами с нарушением этих принципов, не имеют юридической силы. Из этого можно заключить, что если органы судебной полиции с помощью БПЛА произвели фотографирование частной территории и нарушили при этом неприкосновенность частной жизни, то полученные таким образом фотографические материалы не будут признаны судом в […]
«Могу я хранить у себя запасные ключи от квартиры, которую я сдаю в аренду?» Ирина Н., собственник квартиры в Париже.
Во Франции средняя цена земельного участка под застройку составляет 89 евро за квадратный метр. Регионы с самыми низкими ценами на земельные участки под застройку В каком регионе самые низкие цены на земельные участки под застройку? В Лимузене – 21.2 евро за квадратный евро. За ним идут Овернь, Бургундия и Франш-Конте. В этих регионах покупка земельного […]
Мэр Энн Идальго хочет полностью перестроить центр Парижа. В планах создать так называемый город 15-минутной доступности, в котором вся важная инфраструктура для граждан будет находиться в 15 минутах ходьбы. На улицах предполагается отвести место только для пешеходов и велосипедистов, а в центре города должно быть, как можно меньше машин. Ввиду запланированных изменений будет минимизировано загрязнение […]
Научные исследования показали, что мужчины и женщины имеют разный подход к рынку (вне зависимости от разновидности). Эта разница в поведении, является результатом различных потребностей, которые, как правило, связаны с гендерным фактором. Но знаете ли вы, что это различие довольно заметно даже в сфере недвижимости? В частности, согласно последним рыночным анализам, женщины, как правило, тратят больше […]
Чистить минимум раз в год У вас дома есть камин? Вы должны чистить его дымоход и делать это не реже одного раза в год. Данное требование прописано в ст. L. 2213-26 Общего кодекса административно-территориальных образований (Code général des collectivités territoriales). На практике, власти некоторых городов, в частности Парижа, требуют выполнять указанную работу два раза в […]
Г-н С. проживает на последнем этаже многоквартирного дома. Деревянная лестница в подъезде обветшала. Г-н С. считает, что его соседи должны с ним разделить поровну расходы по её ремонту. Некоторые из соседей с ним не согласны. Г-н С. хочет обратиться в суд с иском против них. Он выиграет дело? Анализ судебной практики показывает, что это маловероятно. […]
Не заселено 200 тыс. единиц жилья. По данным Национального агентства по жилищному строительству, в городах, где спрос на жильё значительно превышает его предложение, 200 тыс. домов и квартир продолжают оставаться незаселёнными. Почему собственники не сдают их в аренду? Одни опасаются, что арендодатели не будут платить за проживание, другие слишком стары, чтобы заниматься делами аренды. Есть […]
В Париже цены на жильё продолжают расти. По данным нотариусов, в конце прошлого года средняя цена квадратного метра по городу была равна 10.210 евро. Анализ данных предварительных договоров купли-продажи показывает, что к апрелю она вырастет ещё на 350 евро. К счастью для покупателей цены на жильё в Париже растут неравномерно. В тех районах, где продавцы […]