В крупных городах жильё рядом с начальными школами обходится покупателям дороже. К такому выводу пришли специалисты международной компании «КОФРАНС САРЛ» на основе исследований, проведённых в Париже, Лионе, Марселе, Лилле, Тулузе и Ницце. В каждом из этих городов они изучили цены на жильё, которое расположено в радиусе 250 метров от начальных школ, и сравнили их со средними ценами на жильё в квартале и в городе. Результаты сравнений будет полезно узнать людям, которые собираются покупать жильё в мегаполисе. В Париже покупка жилья в радиусе 250 метров от начальной школы обходится покупателям в среднем на 3.4% дороже, чем в среднем по кварталу, где находится это образовательное учреждение. В Тулузе разница достигает 7.1%. В Ницце и Марселе – 6.4% и 7.2%. Если сравнивать со средними городскими ценами, то разница ещё больше. В Париже она равна 9.4%. В Лилле и Лионе – 9.8% и 8.3% соответственно. «Цены в кварталах уже учитывают местную специфику, в том числе наличие школ, а также качество оказываемых ими образовательных услуг», – объясняет директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский.
Влияние близости школ на цены (средние значения)
| Город | Выше средней цены в квартале (%) | Выше средней цены в городе (%) |
| Париж | 3.47 | 9.38 |
| Марсель | 7.17 | 11.55 |
| Лион | 2.70 | 8.30 |
| Тулуза | 7.07 | 10.46 |
| Лилль | 9.51 | 9.81 |
| Ницца | 6.44 | 10.91 |
Список школ, оказывающих наибольшее влияние на цену жилья
Компания «КОФРАНС САРЛ» составила список начальных школ, которые оказывают наибольшее влияние на цены квартир и домов, расположенных рядом с ними.
Париж
В Париже рядом с начальными школами жильё продаётся по ценам на 15-20% выше, чем в среднем по кварталу. На улице Мишель-Анж, что находится в Округе XVI, работают две школы, одна из которых частная. Цены на этой улице выше на 19.9% по сравнению с теми, что действуют в прилегающей местности. Это самая большая разница. В окрестностях школы на улице Леон-Морис, что находится в Округе XIII, жильё не так заметно выделяется по цене – на 9.38% выше, чем в среднем по кварталу.
| Квартал | Школа | Адрес школы | Выше средней цены в квартале (%) |
| Отёй 11 | Частная школа Габриэль | Улица Мишель Анж | 19.86 |
| Америк 14 | Частная школа Игуд Ареди | Улица Мигель Идальго | 18.36 |
| Валь-де-Грас 7 | Частная школа Броссолет | Улица Броссолет | 16.91 |
| Отёй 12 | Частная школа прикладного обучения | Улица Мишель Анж | 16.66 |
| Отёй 13 | Частная школа прикладного обучения | Улица Бойлё | |
| Гранд-Карьер 17 | Частная школа А | Улица Дамремон | 15.85 |
| Плезанс 4 | Частная школа | Улица Морис Рувье | 15.80 |
| Сен-Жерве 1 | Частная школа | Улица Л’Аве Мария | 13.72 |
| Сен-Амбруас 2 | Частная школа В | Авеню Де-Ла-Републик | 12.63 |
| Лес Аршив 1 | Частная школа | Улица Турен | 12.42 |
| Грос Гайо 9 | Частная школа Альма | Проспект Боске | 11.82 |
| Некер 9 | Частная школа | Улица Миоли | 11.47 |
| Сен-Ламбер 11 | Частная школа В | Улица Сен-Ламбер | 10.83 |
| Клинанкур 5 | Частная школа | Улица Фойатье | 10.48 |
| Кинз-Вет 2 | Частная школа | Улица Жан Бутон | 10.29 |
| Америк 14 | Частная школа | Улица Компан | 10.28 |
| Европ 4 | Частная школа Фенелон-Сент-Мари | Улица Монсо | 9.89 |
| Крулебарб 6 | Частная школа | Улица Леон Морис Нордман | 9.38 |
Марсель
В Марселе цены на жильё, которое расположено рядом со школами на бульварах Буала д’Арно, Барнье и Лакордье, на 20.9%, 21.8% и 20.9% выше средних квартальных значений. Это самые большие расхождения. Меньше всего цены выделяются вокруг школы Фресине на улице Сен-Пьер и школы Бель-Эр на Алее де Платан – выше на 16.9% и 16% соответственно.
| Квартал | Школа | Адрес школы | Выше средней цены в квартале (%) |
| Сеон | Частная школа Сен-Андре Барнье | Бульвар Барнье | 21.77 |
| Ла Гранд-Бастид Казаулкс | Частная школа Ла Гранд-Бастид Казаулкс | Проспект Буала д”Арно | 20.86 |
| Лакордер | Частная школа Лакордер | Бульвар Лакордер | 20.79 |
| Эта-Уни | Частная школа Кане Барбе | Бульвар Барбе | 18.01 |
| Увон-Глот-Бей | Частная школа Сен-Бернадет | Авеню Клот Бей | 17.83 |
| Кольбер-Проведанс | Частная школа Конвалесан | Улица Конвалесан | 17.83 |
| Ружемо-Ле-Амандьер | Частная школа Амаскен | Бульвар Пинатель | 17.70 |
| Шато-Гомбер-Фумад | Частная школа Сен-Матье | Плас-д’Эро | 17.64 |
| Колле-де-Комте | Частная школа Ла Рогье | Аллея де-ла-Рогье | 16.95 |
| Бей-Браве | Частная школа Фресине | Улица Сен-Пьер | 16.88 |
| Эль-Бель-Помере | Частная школа Бель-Эр | Аллея Платане | 16.03 |
Лион
В Лионе школы меньше всего влияет на цену жилья. В среднем цена объекта в радиусе 250 метров от школы выше на 2.7% средней цены по кварталу. Наиболее заметно выделяются цены рядом со школой Нове Жоссеранд на улице Рожер Брешан и школой Одри Хепбёрн на улице Тиссо – выше на 4.8% и 4.4% соответственно.
| Квартал | Школа | Адрес школы | Выше средней цены в квартале (%) |
| Сен-Максимен-Сислей | Школа Нове Жозеранд | Улица Рожер Брешан | 4.78 |
| Саленгро | Школа Одри Хепбёрн | Улица Тиссо | 4.40 |
| Олерань-Л’Обсерванс | Школа Шевалье Байард | Набережная Шово | 3.94 |
| Пастёр | Школа Каван | Улица Каван | 3.74 |
| Терро-Ба-д’Арж | Школа Клод Леви-штраус | Улица Дю Платр | 3.29 |
| Мери-Табаро | Школа Жозеф Корнье | 1.35 | |
| Ла Гар д’О | Частная школа Жозфа Корнье | Улица Жакар | 0.85 |
| Сен-Мишель | Школа Де-ла-Гар-д’О | Улица Сен-Сюр | 0.53 |
Тулуза
В Тулузе заметно выделяются цены на жильё рядом со школами на улицах Альбер Корвис, Винсент Скотто и Поль Бертье. Они выше средних квартальных значений на 20.8%, 20.9% и 22.7% соответственно. В окрестностях школы Эльза Триоле на улице Эмиль Пелитье и государственной школы на улице Антуан Пастре цены тоже прилично отличаются. Там они выше средних значений на 16.7% и 17.9% соответственно.
| Квартал | Школа | Адрес школы | Выше средней цены в квартале(%) |
| Сен-Симон Э | Публичная школа Тибо | Улица Альбер Карови | 22.90 |
| Картушери | Публичная школа Пьер Годоле | Улица Венсен Скотто | 22.86 |
| Биариц | Публичная школа Литтре | Плас Поль Бертье | 22.73 |
| Ла Салад | Публичная школа Люси Обрак | Авеню Де Фронтон | 22.34 |
| Рамеле Мунди | Публичная школа Виоле Ле Дюк | Улица Виолет Ле Дюк | 21.76 |
| Тейтюрье | Публичная школа Леспинас | Улица Дю Шередон | 20.15 |
| Бордеруж Нор | Публичная школа Бордеруж | Улица Антуан Пастр | 18.85 |
| Куа-де-ла-Мур | Публичная школа Арман Лейж | Улица Люсьен Кассань | 17.85 |
| Сен-Симон Уэ | Публичная школа Поль Бер | Улица Шем де Лифард | 17.85 |
| Турен | Публичная школа Морис Жакье | Улица Дю Пуату | 17.16 |
| Эдуар Буйере | Публичная школа Эльза Триоле | Улица Эмиль Пелитье | 16.67 |
| Мазаде | Публичная школа Мари и Пьер Кьюри | Улица Батист Марсет | 13.88 |
| Бурдеруж Нор | Публичная школа Нибул | Улица Арриа Лю | 13.04 |
| Сен-Семе | Частная школа Сен-Мари-де-Невер | Улица Мерли | 12.92 |
| Ла Глуар | Частная школа Сен-Мари-де-Урсулине | Проспект Де-ла-Колон | 12.24 |
| Дальбад | Публичная школа Фабр | Улица Сен-Ремеси | 10.00 |
Лилль
В Лилле рядом со школой Альбер-Камю-мадам-де-Савиньи, что находится на проспекте Пёпльер, цены на жильё выше на 24.9%, чем в среднем по кварталу. Также заметно выделяются цены в окрестностях школы Бертело-Жюль Верн на улице Боэн и частной школы Сакре-кёр на улице Лилль Файэ. Они выше средних значений на 24.8% и 23.6% соответственно.
| Квартал | Школа | Адрес школы | Выше средней цены в квартале (%) |
| Эколь-Бегуинаж | Частная школа Альбер-Камю-мадам-де-Савиньи | Проспект Пёпльер | 24.91 |
| Марбери | Школа Бертело-Жюль Верн | Улица Боан | 24.84 |
| Антре лилль фиве | Частная школа Сакре-кёр | Улица Кондорсе | 23.56 |
| Бальтик Вьё Фобург | Школа Сен-Элизабет | Улица Фабург де Бетюн | 22.26 |
| Арсеналь | Школа Араго-жакар | Бульвар Виктора Гюго | 14.42 |
| Сен-Морис-де-Шамп | Детский Сад Ле Додене | Улица Эужен Жаке | 13.10 |
| Сен-Морис-Брикетери | Школа Россо-мадам-Бруншвик | Улица Ипполит Лефебвр | 9.27 |
| Аррас | Школа Виктор Дуруй | 8.64 | |
| Бартелеми | Школа Ролер-кине | Литтре | 8.40 |
| Стасьё | Частная школа Сен-Поль | Улица Кольбер | 7.55 |
Ницца
В Ницце больше всего влияет на цены школа Римез, что находится на авеню Римез в квартале Гайро. В её окрестностях они на 24.9% выше, чем в среднем по кварталу. Заметно выделяются также цены рядом со школой Гайротен на проспекте Гайро и школой Вентабрун на шоссе Бель в квартале Бель-Маньян. Там они выше на 22.8% и 22% по сравнению со средними квартальными значениями.
| Квартал | Школа | Адрес школы | Выше средней цены в квартале (%) |
| Гайро | Начальная школа Римез Суперьер | Авеню Римез | 24.91 |
| Сен-Пьер-де-Ферик | Начальная школа Гайротен | Авеню Гайро | 22.76 |
| Бель-Маньян | Начальная школа Вентабрун | Шоссе Бель | 22.04 |
| Анри Дюнан | Начальная школа Раншер 1 | Улица Де Гайро | 14.13 |
| Жан Медесе | Начальная школа Роншес | Улица Спитальери | 11.93 |
| Опиталь-Сен-Рош | Начальная школа прикладного обучения Ротшильд 2 | Улица Делиль | 11.29 |
| Барла | Начальная школа Мерль | Улица Барла | 11.19 |
| Вобан | Частная начальная школа Мари Жозеф | Улица Месьё А. Дюма | 9.56 |
| Кассини | Частная начальная школа Сен-Жозеф | Улица Барла | 8.31 |
| Симье | Частная начальная школа Ор Тора | Авню Вильбуа Марой | 7.60 |
| Симье-Монастер | Начальная школа Арене Де Симье | Авеню Монтекрос | 7.43 |
| Жан Медесе | Частная начальная школа Генрих IV | Улица Густав Де Лойэ | 7.21 |
| Наполеон III | Частная начальная школа Фабро Ла Лантерн | Авеню Де Ла Лантерн | 6.76 |
| Сирнос | Начальная школа Риги | Авеню Пессикар | 6.71 |
| Лингостьер-Сен-Исидор | Начальная школа Сен-Исидор | Авеню Верола | 5.7 |
| Боттеро | Начальная школа Баумете 1 | Улица Данте | 5.64 |
| Бишоффшейм | Частная начальная школа Бланш Де Кастий | Авеню Де Шене | 5.53 |
