Цены на жильё в коммунах рядом с Монако

Цены на жильё в коммунах рядом с Монако

Рынок жилья в коммунах на востоке Приморских Альп динамично развивается.

Жильё, расположенное у границы с княжеством Монако, купается в его лучах. Во французских коммунах, соседствующих с Монако-Вилль, цены на объекты жилой недвижимости продолжают оставаться высокими. В Рокебрюн-Кап-Мартен и Ла Тюрби средняя цена квадратного метра составляет 6.400 евро. В Эз она равна 7.280 евро. В Больё-сюр-Мер – 7.600 евро. В Босолей и Кап-д’Ай квадратный метр обходится покупателем в среднем по цене в 7.326 и 8.657 евро соответственно. Лишь только в Ментоне, что находится на границе с Италией, цены умеренные – в среднем 5 тыс. евро за квадратный метр. Кто покупает жильё в этой местности? Прежде всего, молодые специалисты, работающие в Монако. Они ищут доступное им по цене жильё в местности, которая находится неподалёку от их офиса и имеет комфортную среду проживания.

В районах, которые лежат рядом с международным аэропортом, много домов, используемых в качестве отпускных резиденций. В Босолей, Кап-д’Ай они составляют треть от общего числа жилых объектов. В Ментоне, Вильфранш-сюр-Мер и Эз таких домов ещё больше – около половины. Число домов, используемых в качестве отпускных резиденций, увеличивается. Этому способствует жёсткий изоляционный режим в Монако. Подданные княжества устали сидеть в своих тесных квартирах и покупают во Франции дома и виллы с садом и видом на море. Французы, оказавшиеся в состоянии неопределённости относительно открытия границ, тоже покупают жильё в восточной части Приморских Альп.

Много покупок регистрируется в секторе элитного жилья. Больше всего таких сделок приходится на Сен-Жан-Кап-Ферра, где средняя цена квадратного метра составляет 12.200 евро. Расположенные в этой коммуне виллы обходятся покупателям в десятки миллионов евро. Больё-сюр-Мер, Кап-д’Ай, Вильфранш-сюр-Мер, где тоже можно найти сказочной красоты дом в тени пышной зелени, занимают в этом рейтинге второе и третье место соответственно. Спрос на элитное жильё по-прежнему очень большой, а цены остаются стабильными. Но, правда, не все сейчас его могут купить. Санитарный кризис мешает оформить сделку лицам, которые не состоят в гражданстве (подданстве) одного из государств Европейского союза. Сейчас элитное жильё приобретают покупатели, которые живут где-то поблизости, ну а также сами французы. В Вильфранш-сюр-Мер и Больё-сюр-Мер цены на вилы стартуют с отметки в 1.2 миллиона евро. Именно столько там стоят самые маленькие площади без открытого вида. В Рокебрюн цены на элитные резиденции с видом на море варьируются в диапазоне от 1.5 до 5 млн. евро. Если рассматривать Приморские Альпы в целом, то цены на виллы площадью 250-300 квадратных метров начинаются от 5 млн. евро.

Итак, рынок в восточной части Приморских Альп продолжает демонстрировать прекрасную динамику.

Сравнить

Enter your keyword