Княжество Монако раскинулось на Лазурном Берегу. Оно лежит между Ниццей и Италией. Монако занимает площадь равную двум квадратным километрам. Оно привлекает к себе внимание даже жителей самых удалённых стран и заставляет их о себе мечтать. На территории Монако проводится гонка Grand Prix de Monaco Формулы-1 и теннисный турнир Rolex Monte-Carlo Masters. Монако славится своими роскошными отелями и бутиками. Монако считается главной налоговой гаванью. Местный порт принимает самые красивые и роскошные яхты в мире. Местный рынок недвижимости активно развивается. Он не знает никаких кризисов. Монако занимает первое место в мире по числу полицейских на квадратный метр. Вся его территория охвачена системой видеонаблюдения. Благодаря принятым мерам Монако считается самым безопасным и пригодным для проживания местом.
Рынок элитной недвижимости Монако
Монако предлагает роскошное жильё (квартиры, дома, виллы). Оно стоит больших денег – в среднем 48.800 евро за квадратный метр. Это больше, чем в Париже. Там квадратный метр жилья стоит в среднем 14.500 евро. В рейтинге стран с самым дорогим жильём Монако занимает первое место. Позади Гонконг (на 10% дешевле), Токио, Нью-Йорк (средняя цена 25 тыс. евро за квадратный метр), Лондон, Шанхай, Сидней, Сан-Франциско (15.500 евро за квадратный метр), Сингапур и Париж. Согласно данным государственной статистики Монако, цены в княжестве выросли на 46%. Некоторые люди не спешат с покупкой жилья и берут его только в аренду. Они хотят осмотреться и поближе познакомиться с местной жизнью, а уже потом приобретать жильё. Но надо отметить, что и аренда в Монако обходится очень дорого – в среднем 1.200 евро за каждый квадратный метр.
Увеличение спроса на новую недвижимость и большие резиденции
В Монако рынок недвижимости продолжает активно развиваться. Наибольшим спросом у покупателей пользуются большие резиденции и новые жилые объекты. Продажи жилья указанных типов увеличились на 59%. Цены следуют этой же тенденции. Некоторые объекты обходятся покупателям по цене больше 100 тыс. евро за квадратный метр. Речь идёт, в частности, о резиденциях в жилых комплекса Odeon Tower и Petite Afrique. Первый объект был сдан в 2015 году, а второй – в 2016 году. На цены сильно влияет адрес и предоставляемые услуги. Жильё в центре и с видом на море стоит дороже. Объекты с четырьмя и более комнатами любят покупать семьи из других стран. Среди них много французов, англичан, итальянцев, швейцарцев, индийцев и жителей стран Ближнего Востока.
