«Город тысячи фонтанов»
В регионе Прованс-Альпы-Лазурный Берег лежит самобытный и очаровательный городок Экс-ан-Прованс. Он ведёт свою историю ещё от древних римлян и считается одним из самых красивых во Франции. В Экс-ан-Провансе бьёт бесчисленное множество фонтанов. И поэтому его прозвали «городом тысячи фонтанов». Экс-ан-Прованс стал местом рождения известного живописца, яркого представителя постимпрессионизма Поля Сезанна, который воспевал его красоту в своих картинах. Экс-ан-Прованс своим очарованием покоряет сердца людей его посетивших. Многие здесь хотят купить или арендовать жильё. Ведь город дарует своим жителям столько преимуществ. Если все их перечислить, то список получится очень большой.
Много инвесторов
Среди покупателей встречается много инвесторов. Чем они руководствуются при покупке местного жилья?
Большой экономический потенциал
Экс-ан-Прованс – современный город с большим экономическим потенциалом. Здесь развиты торговля, сфера услуг и транспорт. Создано восемь кластеров конкурентоспособности, включая университеты, лаборатории и коммерческие предприятия. Активно развиваются информационные технологии, атомная энергетика, «зелёная энергетика», авиастроение и аграрная промышленность. В Экс-ан-Провансе есть своя «силиконовая долина» – the camp. В силу этого в городе много рабочих мест. И поэтому сюда приезжает много людей. На данный момент численность населения Экс-ан-Прованса составляет 143 млн. человек.
Туристические и культурные активы
Экс-ан-Прованс посещает множество туристов, приехавших отдохнуть на Лазурный Берег. Он привлекает их не только благодаря своему удачному расположению. Экс-ан-Прованс считается культурной столицей Прованса. Ежегодно здесь проводится множество культурных мероприятий. В частности, Международный фестиваль лирического искусства и Фестиваль оперы и музыки. По богатству архитекторы этот город уступает лишь Парижу. Примечателен исторический центр города, в котором насчитывается около 140 памятников архитектуры, датируемых XVII и XVIII веками: буржуазные дома, старинные фонтаны, музеи, тенистые улочки и многое другое. Несмотря на множество старинных зданий, «город тысячи фонтанов» не выглядит старым. Здесь нашлось место и современности. Старина и современность расположились по соседству и отлично гармонируют друг с другом.
Транспортная доступность
Почему ещё стоит инвестировать в жильё Экс-ан-Прованса? Этот город открыт миру. Он обладает развитой транспортной инфраструктурой: железнодорожная станция SNCF, автобусная станция и линия TER, связывающая его с Марселем. Расположение у города просто превосходное. На поезде TGV до Парижа ехать 3 часа, до Лиона – 1.5 часа. Аэропорт Марсель-Прованс находится всего в 20 километрах. Благодаря автобусной сети Экс-ан-Бус можно легко перемещаться по городу и быстро добираться до соседних коммун.
Рентабельность аренды
Эск-ан-Прованс – это город студентов. Здесь три университета и много школ. Кроме студентов в город приезжает много туристов. Всем им нужно жильё. Поэтому в Экс-ан-Провансе выгодно заниматься арендой. Доход от этой деятельности составляет 4-7%.
Растёт рынок продаж недвижимости
Рынок продаж недвижимости в Экс-ан-Провансе активно растёт. Все больше и больше людей хочет купить здесь жильё. Их привлекает мягкий климат, лавандовые поля, калиссоны, пёстрые рынки, а также иные прелести южной жизни. Но не только поэтому они выбирают Экс-ан-Прованс. В городе много университетов и школ. У него богатая архитектура. А также отличная транспортная инфраструктура. Как мы уже говорили, отсюда по железной дороге можно быстро добраться до Парижа и Лиона. Спрос на жильё увеличивается, а вместе с ним растут и цены. Поэтому инвесторы, которые устали от аренды, могут быстро продать жильё и получить со сделки хорошую прибыль.
