Франция: покупка жилья в городе Экс-ан-Прованс

Франция: покупка жилья в городе Экс-ан-Прованс

После отмены режима изоляции на рынке жилой недвижимости в городе Экс-ан-Прованс наблюдалось оживление. Число совершённых сделок увеличилось на 10%. «Особенно активны инвесторы», – отмечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Этот феномен догоняющего развития не привёл к большому росту цен. Сейчас в центре минимальная цена квадратного метра составляет 5 тыс. евро. «Это если не […]

Подробнее

Франция: статус арендодателя обязательно нужно указывать в объявлении

Франция: статус арендодателя обязательно нужно указывать в объявлении

С 1-го января этого года в объявлениях о туристической меблированной аренде жилья, размещённых на специализированных электронных платформах (AirBnB, Abritel, Booking и пр.) в обязательном порядке должен быть указан статус арендодателя – профессионал   (professionnel) или частное лицо (particulier). Эта информация должна быть заметной и разборчивой. Следует помнить, что статусом профессионала обладает арендодатель меблированного туристического жилья, который […]

Подробнее

Франция: что делать, если собственник лота не платит?

Франция: что делать, если собственник лота не платит?

Многие кондоминиумы часто сталкиваются с проблемой неуплаты собственниками лотов жилищно-эксплуатационных расходов. В результате работа управляющих компаний парализуется. Они не могут платить поставщикам за их работы и услуги. И становится просто невозможно нормально управлять кондоминиумами. Что делать в случае неуплаты? Есть законные процедуры принудительного взыскания задолженности. О них и пойдёт речь в нашей статье. Процедуры взыскания […]

Подробнее

Покупка жилья в Париже: округ III и IV

Покупка жилья в Париже: округ III и IV

На улице Сен-Поль квадратный метр жилья стоит 13 тыс. евро. На улице Дез Аршив –14 тыс. евро. На улице Вьей дю Тампль – 25 тыс. евро. В квартале Ле Маре цены варьируются если уж не от одного дома к другому, то от одной улице к другой уж точно! Например, на улице Розье в одном из […]

Подробнее

Франция: интересы собственников жилья будут защищать?

Франция: интересы собственников жилья будут защищать?

Ситуация, которая произошла с г-жой Дюпон, вызвала возмущение в рядах парламентариев. Эта пенсионерка вот уже три месяца не может выгнать из своего дома арендатора, который отказывается платить за аренду. Почему она не может это сделать? Во Франции в зимний период (с 1-го ноября по 31-е марта) запрещено выселять арендаторов. Сорок сенаторов и депутатов решили защитить […]

Подробнее

Вопросы наших читателей: время для отмены предварительного договора купли-продажи

Вопросы наших читателей: время для отмены предварительного договора купли-продажи

«Хочу купить квартиру во Франции. Слышал, что стороны заключают предварительный договор купли-продажи.  Имею ли я право отказаться от сделки после подписания этого документа? И если это так, то ограничивается ли это право каким-либо сроком?» Александр С., Москва. На вопрос отвечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский: Совершенно верно, Вы имеете право отказаться от совершения […]

Подробнее

Покупка жилья в Иль-де-Франсе: Шарнтон, Сен-Морис, Мезон-Альфор

Покупка жилья в Иль-де-Франсе: Шарнтон, Сен-Морис, Мезон-Альфор

Шарантон В Шарантоне средняя цена квадратного составляет 7.500 евро. Эта отметка легко преодолевается, если жильё находится недалеко от расположенной здесь станции-метро Либерте. Вот, например, на верхнем этаже одного из домов 1960-х годов постройки на улице де Пари была продана квартира площадью 75 квадратных метров с балконом. Она обошлась покупателю в 565 тыс. евро. Таким образом, […]

Подробнее

Франция: рынок жилой недвижимости в 2020 году

Франция: рынок жилой недвижимости в 2020 году

Настало время для подведения итогов. Международная компания «КОФРАНС САРЛ» сделала анализ рынка недвижимости, и наметила тенденции на 2021 год. Как отмечает директор указанной выше организации Виталий Архангельский, ситуация на рынке недвижимости во Франции по-прежнему благоприятная. Несмотря на возникшие в прошлом году сложности, его показатели не очень отличаются от показателей 2019 года. Рынок выстоял. С точки […]

Подробнее

Франция: департаменты, которые больше всего любят жители Иль-де-Франса

Франция: департаменты, которые больше всего любят жители Иль-де-Франса

Жителей Иль-де-Франса часто обвиняют в том, что они поднимают цены на жильё в провинции. Они готовы покупать недвижимость по завышенным ценам, что и способствует общему подорожанию. Вот такого мнение придерживаются некоторые провинциалы! Так ли это в действительности? Исследование нотариусов показывает, что нет никакой связи между сделками, совершаемыми жителями Иль-де-Франса, и ростом цен на жильё. Например, […]

Подробнее

Чем заняться в коммуне Экс-ан-Прованс?

Чем заняться в коммуне Экс-ан-Прованс?

755 км к югу от Парижа; 80 км к юго-востоку от Авиньона; 32 км к северу от Марселя; 175 км к западу от Ниццы. Один из самых удивительные аспектов городка Экс-ан-Прованс – его размеры. Путеводители часто называют его «сердцем Прованса», вызывая воспоминания о сонном городке, полном цветов и фонтанов, и в некоторых районах эти эпитеты […]

Подробнее

Сравнить

Enter your keyword