Канны с их набережной Круазетт, пляжами и многочисленными магазинами продолжают пользоваться привлекательностью у покупателей жилой недвижимости. Но за качество жизни нужно платить. В некоторых кварталах цена квадратного метра доходит до отметки 9 тыс. евро за квадратный метр.
В Каннах средняя цена достигает 6 145 евро за квадратный метр
Канны – важный город на Лазурном берегу. Он пользуется известностью во всём мире и предлагает идиллические условия жизни у моря. Это относительно большой город. Там проживает 70 тыс. человек. Местная экономика базируется преимущественно на туризме и торговле. Есть аэропорт. В сегменте деловой авиации он считается вторым по величине аэропортом во Франции. К Каннам проявляют интерес, как покупатели основного жилья (53%), так и покупатели отпускных резиденций (43%). Средняя цена квадратного метра жилья в Каннах составляет 6.145 евро. Это общая средняя величина. Средняя цена дома равна 6.962 евро за квадратный метр. Квартиры стоят дешевле – в среднем 6.092 евро за квадратный метр. То есть дома обходятся покупателям дороже. Это объясняется, в частности, их дефицитом на рынке. Да, и доля их в жилом фонде города всего-навсего 7%. Дисбаланс между спросом и предложением автоматически подталкивает цены вверх.
Какие кварталы пользуются наибольшим спросом
Если говорить в целом, то наиболее востребованы у покупателей кварталы в восточном секторе города. В частности, Ла-Круазетт-Палм-Бич, который имеет выход к морю и изобилует элитными ресторанами и роскошными бутиками. Средняя цена квадратного метра в этой части города равна 9.583 евро. За ним в ценовом рейтинге следует квартал Калифорния. Там квадратный метр стоит в среднем 8.381 евро. Этот жилой и зеленый район с видом на Каннский залив привлекает покупателей, которые ищут тишину и покой, но при этом ходят оставаться недалеко от центра города. Третью строчку рейтинга занимает квартал Муре Руж со средней ценой квадратного метра 8.339 евро. Следом за ним идут кварталы Гар и Террефьяль. Там средняя цена квадратного метра равна 7.559 и 7.275 евро соответственно. Они тоже находятся относительно недалеко от моря и магазинов. В Вьё Порт, Ла Сур, Пьер Лонг и Монфлери цены меньше 7 тыс. евро за квадратный метр. Там недвижимость в среднем стоит 6.865, 6.766, 6.689 и 6.393 евро за квадратный метр.