Сен-Эгюльф – курорт, лежащий на Лазурном берегу в пяти километрах от Фрежюса между Каннами и Сен-Тропе. Местный рынок жилой недвижимости очень привлекательный и динамичный. Спрос на недвижимость по-прежнему большой. Что касается цен на жильё, то они не увеличиваются, но и не уменьшаются. Они остаются стабильными. Это небольшое предисловие. Теперь давайте познакомимся с рынком жилья в Сен-Эгюльфе более подробно.
Предложение жилья не удовлетворяет спрос на него
Мы по-прежнему наблюдаем дефицит предложения на рынке жилой недвижимости в Сен-Эгюльфе. Даже если спрос ослабнет, он всё равно останется устойчивым и выставленной на продажу недвижимости всё равно будет недостаточно для его удовлетворения.
Ситуация с ценами на жильё
В Сен-Эгюльфе цены на жильё перестали увеличиваться, но они и не уменьшаются. Они остаются стабильно большими.
Повышение ставок по кредитам не ослабило привлекательность рынка
В последнее время ставки по ипотечным кредитам увеличились. Это, разумеется, оказало влияние на покупательскую способность некоторых покупателей. Тем не менее, привлекательность недвижимости в городке ничуть не ослабла. По-прежнему много желающих купить местные дома и квартиры. Если жильё выставляется на продажу по рыночной цене, то его очень быстро купят.
Районы, пользующиеся наибольшей популярностью
Весь сектор пользуется спросом. Но прибрежные районы особенно популярны. В частности, Сен-Рафаэль, Фрежюс и рассматриваемый сейчас нами Сен-Эгюльф.
Профиль покупателя в Сен-Эгюльфе
Прежде всего, в Сен-Эгюльфе покупают жилую недвижимость молодые пенсионеры. Но встречаются также и первичные покупатели, то есть люди, покупающие жильё впервые.
Объекты, пользующиеся спросом
Спрос, главным образом, нацелен на основные резиденции.
Сроки продажи недвижимости
Если недвижимость выставлена на продажу по рыночной цене, то её купят в течение недели.
Ситуация на рынке арендного жилья в Сен-Эгюльфе
Рынок арендного жилья в Сен-Эгюльфе очень напряжённый. Предложений мало, а спрос очень большой. Наблюдается дефицит круглогодичного арендного жилья.
Зачем привлекать агентство недвижимости для управления арендой
Агентство недвижимости защищает собственника от неуплаты арендной платы, проводит тщательный отбор кандидатов, а также обеспечивает юридическое сопровождение.
Перспективы местного рынка
Одно время люди приезжали в Сен-Эгюльф в отпуск. А сейчас ситуация меняется. Многие покупают или арендуют здесь жильё, чтобы жить круглый год.