Территория Монако считается одной из самых застроенных в мире. В общей сложности на землях этой страны располагается 1.496 зданий. Свободного места там мало. Но строительная отрасль продолжает развиваться. Площадь увеличивается, прежде всего, за счёт расширения морского берега. Кроме того, свободное место появляется там путём сноса старых зданий. Расширение морского берега «Расширение морского берега – это […]
Кто виноват в повышении ипотечных ставок и растущем числе отказов в предоставлении жилищных кредитов? Основным виновником считается Высший совет финансовой стабильности. В прошлом году этот регулятивный орган сделал банкам ряд рекомендаций по кредитованию. В частности, он рекомендовал им ограничить сроки кредитования, не давать в долг лицам, которые не соответствуют критерию кредитоёмкости в 33% и требовать […]
Нотариальная палата Франции продолжает заниматься статистическим исследованием, связанным с «зелёной стоимостью» жилья. Опубликованный в начале октября отчёт о сделках с жильём, совершённых в прошлом году, показывает, что объекты, которым присвоены классы энергоэффективности «А» и «В» стоят дороже, чем аналогичные объекты более низких классов энергоэффективности – «D», «E» и «F». Что такое «зелёная стоимость»? «Зелёная стоимость […]
Несмотря на бюджетный дефицит (около 115 млн. евро), власти Монако не собираются экономить на жилье для своих подданных. В следующем году суммарно будет выделено 200.5 млн. евро на успешное завершение строительства государственных квартир. Это серьёзные деньги, если сравнить с общими расходами на инвестиции и инфраструктуру – 625 млн. евро. «Существенная сумма. Благодаря такой финансовой поддержке […]
В октябре ипотечные кредиты продолжили дешеветь. По данным международной компании «КОФРАНС САРЛ», в сентябре средний размер ставки по ним составлял 1.22%, в октябре – 1.21%. С июля ставка по ипотечному кредиту снизилась на семь базисных пунктов. «С июля банки снижают свои ставки. Таким образом, они хотят поддержать спрос на жилищные кредиты», – резюмирует директор международной […]
Парламентарии направили Министру по вопросам жилья обращение, в котором содержится ряд рекомендаций, связанных с отношениями в сфере жилья. В частности, рекомендации по дезинсекции жилья. Парламентарии указывают, что Закон о жилищном строительстве и цифровом развитии территорий (Elan – loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) добавил к признакам пригодности жилья отсутствие в нём […]
Совсем недавно была составлен ещё один график, на котором по парижским округам отражены средние величины дневного шума, определённые в результате годового наблюдения. Они отличаются от тех, что были получены в прошлом году. Вот, например, в прошлом году самыми шумными были VII, XVIII и XVIII округа. Уровень шума в этих частях французской столицы в период с […]
Во Франции введён режим самоизоляции. Многие парижане заранее покинули город. На прошлой неделе на дорогах региона наблюдались многокилометровые пробки. Люди не захотели сидеть в тесных квартирах. Они решили провести период самоизоляции в местности, где свежий воздух, простор и много зелени. Как следствие, цены в пригородах Парижа на загородные дома сильно выросли. Нотариусы заметили это явление […]
Директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский даёт несколько рекомендаций, которые помогут сделать объявление о продаже жилья интересным для покупателей. «Не существует законодательной основы, регламентирующей порядок составления гражданами объявлений. Есть лишь разумные правила, которым необходимо следовать», – говорит Виталий Архангельский. Подчеркните достоинства жилья Объявление должно заставить покупателей посетить жильё и осмотреть его. Именно поэтому в […]
Как показывает исследования, в этом году около 30% людей, обратившихся в банк за ипотечным кредитом, получили отказ в его предоставлении. Чем это можно объяснить? Банки следуют рекомендациям Высшего совета финансовой стабильности. Они ограничили продолжительность кредитования сроком в 25 лет и не дают взаймы лицам, если месячная выплата по кредиту составляет более 33% их месячного дохода. […]