Монако: власти расширяют берег для застройки

Монако: власти расширяют берег для застройки

Территория Монако считается одной из самых застроенных в мире. В общей сложности на землях этой страны располагается 1.496 зданий. Свободного места там мало. Но строительная отрасль продолжает развиваться. Площадь увеличивается, прежде всего, за счёт расширения морского берега. Кроме того, свободное место появляется там путём сноса старых зданий.

Расширение морского берега

«Расширение морского берега – это реакция на проблему дефицита земли в княжестве», – говорят в Институте статистики и экономических исследований Монако. На аннексированной у моря площади к настоящему времени реализовано уже шесть жилищных проектов. Завершение седьмого проекта – Anse du Portier – запланировано на 2025 год. Он добавит к уже осушенной площади ещё 60 тыс. квадратных метров. «Благодаря работам по осушению моря, мы сможем получить под застройку 840 тыс. квадратных метров. Это составляет 26% современной территории княжества», – говорят в Институте статистики и экономических исследований Монако. Из всего сказанного можно сделать вывод, что расширение морского берега делает значительный вклад в развитие Монако.

Снос старых зданий

Как мы отметили выше, власти получают свободную площадь не только за счёт расширения морского берега, но и путём сноса старых зданий. За последнее время мы наблюдаем серьёзное обновление полезной площади. Было снесено 56 строений. На их месте появилось 60 новых домов. «Благодаря сносу старых зданий, нам удалось освободить под застройку 252.700 квадратных метров », – сообщают в Институте статистики и экономических исследований Монако. В СМИ широко обсуждались проекты сноса Sporting d’Hiver и строительства One Monte-Carlo.

Приоритет высотным домам

С 2010 года отдаётся приоритет строительству высотных домов. К настоящему времени возведено семь домов с 15-ю и более этажами. Совсем скоро в квартале Сен-Роман между улицей Жирофле и бульваром Тенао будет завершено строительство ещё одного высотного дома – la Tour des Giroflées. Он будет иметь 22 этажа, на которых расположатся73 квартиры.  Реализация этого проекта потребовала сноса пяти вилл. Жилой комплекс Stella, сданный в эксплуатацию в 2018 году, имеет 99 квартир на 12-ти этажах. На его территории находится государственный детский сад и Международный университет Монако. Еще одним крупным строительным проектом является Testimonio II в квартале Ла Русс. Было построено две жилые башни с 339 квартирами.

800 зданий до 1930 года

Из-за сноса исторических зданий многие люди были вынуждены сменить место проживания.

На данный момент в княжестве осталось 800 зданий построенных до 1930 года.

На большей части площади жилые дома

Из 3,16 млн. квадратных метров застроенной площади большая часть занята жилыми домами – 61%. Больше всего жилых домов в Монте-Карло, Кондамин и Монако-Вилль – 334, 278 и 228 домов соответственно. Под отели больше всего отдано площади в Монте-Карло и Ларвотто – 65% и 25% соответственно. Промышленные площадки больше всего занимают места в Фонвьейе.

 

Сравнить

Enter your keyword