Во Франции введён режим самоизоляции. Многие парижане заранее покинули город. На прошлой неделе на дорогах региона наблюдались многокилометровые пробки. Люди не захотели сидеть в тесных квартирах. Они решили провести период самоизоляции в местности, где свежий воздух, простор и много зелени.
Как следствие, цены в пригородах Парижа на загородные дома сильно выросли. Нотариусы заметили это явление ещё в сентябре. За последние десять лет они такого резкого роста ещё не наблюдали. В Масси цены прибавили 9.1%, в Мо – 7.1%, в Кламаре – 10.4%…
Цены росли и до изоляции
Заметим, что и до объявления режима самоизоляции цены на загородные дома в Иль-де-Франсе быстро росли. Статистика за последние двадцать лет это наглядно демонстрирует. Наибольший рост за указанный отрезок времени зарегистрирован в Нантере (департамент О-де-Сен), Бобиньи (департамент Сен-Сен-Дени) и Кретей (департамент Валь-де-Марн).
В большинстве районов цены выросли в два раза и больше
Нотариусы отмечают, что с 1999 по 2019 год цены на дома в большинстве районов, окружающих Париж, выросли в два раза и больше. Так, например, в 2019 году средняя цена дома в Булонь-Бийанкур была равна 348.300 евро, в 2019 году – 967.100 евро. Рост составил 2.8 раза! Даже в местностях, которые менее всего ценятся, за последние двадцать наблюдается значительный рост. Если в 1999 году вокруг города Провен дома стоили в среднем 88.400 евро, то в 2019 году они обходились покупателем в среднем за 178 тыс. евро. Два раза больше.
Изменение цен на загородные дома в Иль-де-Франсе за двадцать лет
| Код INSEE | Географическое положение | Средняя цена в 1999 году | Средняя цена в 2019 году | Коэффициент повышения цены за период с 1999 по 2019 год |
| 77 | Департамент Сен-э-Марн | 112.800 | 255.000 | 2.3 |
| 771 | Окрестности города Мо | 106.700 | 240.000 | 2.2 |
| 772 | Окрестности города Мелён | 115.900 | 261.000 | 2.3 |
| 773 | Окрестности города Провен | 88.400 | 178.000 | 2 |
| 774 | Окрестности города Фонтенбло | 108.200 | 215.000 | 2 |
| 775 | Окрестности города Торси | 128.100 | 330.000 | 2.6 |
| 78 | Департамент Ивелин | 165.400 | 352.000 | 2.1 |
| 781 | Окрестности города Мант-ла-Жоли | 115.100 | 240.000 | 2.1 |
| 782 | Окрестности города Рамбуйе | 167.700 | 342.000 | 2 |
| 783 | Окрестности города Сен-Жермен-ан-Ле | 198.200 | 485.000 | 2.4 |
| 784 | Окрестности города Версаль | 198.200 | 478.000 | 2.2 |
| 91 | Департамент Эссон | 137.200 | 300.000 | 2 |
| 911 | Окрестности города Этамп | 124.200 | 245.000 | 2.2 |
| 912 | Окрестности города Эври | 130.200 | 288.000 | 2.2 |
| 913 | Окрестности города Палезо | 149.400 | 330.000 | 2.2 |
| 92 | О-де-Сен | 236.300 | 740.000 | 3.1 |
| 921 | Окрестности города Антони | 228.700 | 627.000 | 2.7 |
| 922 | Окрестности города Нантер | 218.000 | 770.000 | 3.5 |
| 923 | Окрестности города Булонь-Бийанкур | 348.300 | 967.000 | 3.8 |
| 93 | Департамент Сен-Сен-Дени | 116.900 | 294.000 | 2.5 |
| 931 | Окрестности города Бобиньи | 114.300 | 332.000 | 2.9 |
| 932 | Окрестности города Ле-Ренси | 120.400 | 285.000 | 2.4 |
| 933 | Окрестности города Сен-Дени | 106.700 | 260.000 | 2.4 |
| 94 | Департамент Валь-де-Марн | 157.000 | 408.000 | 2.6 |
| 941 | Окрестности города Кретей | 144.800 | 394.000 | 2.7 |
| 942 | Ножан-сюр-Марн | 163.900 | 406.000 | 2.5 |
| 943 | Л’Ай-ле-Роз | 172.300 | 470.000 | 2.7 |
| 95 | Валь-д’Уаз | 123.500 | 300.000 | 2.4 |
| 951 | Окрестности города Аргентёй | 128.100 | 340.000 | 2.7 |
| 952 | Окрестности города Сарсель | 117.400 | 289.000 | 2.5 |
| 953 | Окрестности города Понтуаз | 128.100 | 300.000 | 2.3 |
