Агентство Bloomberg сообщило, что Европейский Центральный Банк предупреждает, что повышенный спрос на жилье несет в себе серьезные риски.
В своем обзоре финансовой стабильности ЕЦБ заявил, что начиная с 2010 года в таких европейских столицах как Париж, Берлин, Амстердам и Вена наблюдается значительный рост цен на недвижимость.
В этих странах на данный момент рекордно низкие ставки в национальных банках, на размещение свободных средств граждан, что приводит к увеличению спроса на постоянно дорожающее жильё. Инвесторы и простые граждане предпочитают вкладывать свои деньги не в банки, как это было ранее, а именно в недвижимость.
Этот факт значительно увеличил рынок жилья, и количество совершенных сделок по купли продажи недвижимости. Особенно большой спрос на недвижимость во Франции, Нидерландах, Германии, Ирландии и Эстонии. В этих странах частично спрос вызван иностранными покупателями, но все же большинство сделок заключено гражданами самих государств.
Эксперты ЕЦБ подчеркивают, что они начинают внимательно отслеживать происходящую ситуацию на рынке европейской недвижимости. И если будет зафиксировано увеличение тенденции вкладывания средств в недвижимость, то банк может увеличить ряд мер для стабилизации на рынке банковских услуг.
