Спрос на недвижимость не ослабевает ни в Арле, ни в его окрестностях. Но, правда, в конце года рынок замедляется.
Ситуация на рынке недвижимости в Арле
В последние месяцы рынок недвижимости замедляется. Несмотря на это он по-прежнему остаётся динамичным. Ослабление активности скорей всего связано с увеличением процентных ставок по ипотечным кредитам. Спрос на жильё в Арле всё ещё большой. Имеющегося предложения недостаточно для удовлетворения спроса. Что касается цен, то после санитарного кризиса они увеличились на 15-20% и на данный момент стабилизировались.
Профиль покупателя
В Арле преимущественно приобретают жильё для использования его в качестве основной резиденции. Возраст покупателей находится в диапазоне от сорока до пятидесяти лет. Их бюджет равен 220-330 тыс. евро. Подавляющее большинство покупателей (80%) составляют жители региона Прованс-Альпы-Лазурный Берег. Остальная часть покупателей (20%) является приезжими из других частей страны. В основном, из северных районов Франции. В настоящее время на рынке встречается не очень много первичных покупателей и инвесторов.
Самые популярные кварталы
Большой спрос на жильё наблюдается в центре города. Покупатели хотят иметь поблизости все городские удобства. После санитарного кризиса у них также популярностью пользуется объекты, расположенные в первом кольце Арля.
Цены на жильё
В Арле средняя цена квадратного метра составляет 2.889 евро.
Какая недвижимость лучше всего продается в Арле
Очень быстро квартиры находят своих покупателей. Отметим, что для удовлетворения спроса в следующем году будет введён в эксплуатацию целый ряд новых домов. Квартиры с балконами и террасами пользуется большой популярностью, но, правда, всё же уже не такой, как во времена санитарного кризиса.
Средний срок продажи
С момента выставления жилья на продажу и до его покупки проходит в среднем семьдесят дней.
Совет покупателям
В связи с ужесточением условий кредитования необходимо заранее согласовать свой бюджет с банком и брокером. Это позволит вам быстро заявить о себе в случае появления подходящего объекта.
