Подготовка квартиры к продаже является довольно ответственным моментом. Любой работник агентства недвижимости знает, что именно от внешнего вида продаваемой квартиры зависит скорейшая ее реализация.
Так, именно первое впечатление о той или иной недвижимости является самым сильным. Таким образом, если перед потенциальным покупателем предстанет уютная, светлая и чистая квартира, то наверняка он приобретет именно такую недвижимость. Поэтому подготовке квартиры к продаже необходимо уделять особое внимание.
Прежде всего, стоит позаботиться о чистоте в подъезде, а также о его достаточной освещенности. Для этого нужно хотя бы элементарно сделать небольшую уборку и в случае отсутствия лампочек вкрутить их. То же обязательно нужно сделать в квартире. Важным моментом является нейтрализация неприятных запахов, которыми богат лифт, лестничная площадка, а также общий коридор, до прихода потенциального покупателя. Кроме того, немаловажно позаботиться об отсутствии всевозможных надписей на стенах. Желательно по возможности заменить некоторые кнопки в лифте, а также кнопку дверного звонка, если они были сожжены подростками. Еще одним залогом удачного показа недвижимости является чисто вымытый пол.
Касательно непосредственно квартиры необходимо также отметить несколько важных моментов. Прежде всего, это по возможности проведение небольшого ремонта, что позволит немного повысить цену за реализуемую недвижимость. При этом не является обязательной покупка дорогих обоев, а также иных материалов для проводимого ремонта. Самым главным является отсутствие полностью голых стен и потрескавшейся краски на них. Кроме того, обязательно нужно покрасить ванную комнату – освежить ее, что также благоприятно скажется на настроении потенциального клиента.
Следующим немаловажным моментом является избавление от старых вещей и мебели. Важно обратить внимание на разные вкусы у разных людей. Так, если хозяину квартиры вещь очень симпатична, то потенциальному клиенту может быть совсем наоборот.
Еще один факт, который может повлиять на мнение потенциального покупателя квартиры — внешний облик, а также поведение хозяина, продаваемой недвижимости. При этом желательно, чтобы встреча с клиентом проходила с глазу на глаз, без всех членов семьи, так как это может стеснять потенциального клиента.
