Парламент недавно принял Закон о климате и устойчивости. Он должен вступить в законную силу до конца лета этого года. Данный нормативно-правовой акт предусматривает целый комплекс мер, связанных с энергетической реновацией жилья. Речь идёт о замораживании платы за аренду так называемых «тепловых сит (жильё, с классами энергетической эффективности F и G), постепенном запрете сдачи в аренду энергозатратного жилья, формировании многолетнего плана обязательных работ в кондоминиумах и прочее. Об этом СМИ уже неоднократно сообщали. А есть положение, которое почему-то осталось без внимания. Речь идёт о взыскании с продавца штрафа, если он не укажет в объявлении о продаже жилья данные энергетической диагностики.
Согласно Закону об энергетике и климате, принятом в 2019 году, все объявления об аренде и продаже недвижимости должны обязательно содержать данные об его энергетических характеристиках. Эта информация включает в себя класс энергетической эффективности жилья, а также предполагаемые годовые расходы на электроэнергию. Это обязанность распространяется, как на рекламу, размещённую в агентствах, так и на сообщения, опубликованные на цифровых платформах (Leboncoin, SeLoger и т.д.). В январе 2020 года центральная власть своим указом установила административные наказания для специалистов, которые эту обязанность не соблюдают. Контроль над соблюдением обязанности они возложили на Главное управления по конкуренции, защите прав потребителей и противодействию мошенничеству. Размер штрафа составляет 3 тыс. евро для физических лиц и 15 тыс. евро для юридических лиц. Большинство объявлений публикуется продавцами самостоятельно. С учётом этого в Закон о климате и устойчивости включили положение, предусматривающее наказание и для них. Их тоже будут штрафовать. Но, правда, не сразу. Указанный выше орган вначале направит им уведомление о необходимости размещения указанной информации. Если продавец это уведомление проигнорирует, то его могут подвергнуть штрафу в размере 3 тыс. евро. Это наказание начнёт применяться после обретения законом своей юридической силы.
