Підготовка квартири до продажу є досить відповідальним моментом. Будь-який працівник агентства нерухомості знає, що саме від зовнішнього вигляду продаваної квартири залежить якнайшвидша її реалізація.
Так, саме перше враження про ту чи іншу нерухомість є найсильнішим. Таким чином, якщо перед потенційним покупцем постане затишна, світла і чиста квартира, то напевно він придбає саме таку нерухомість. Тому підготовці квартири до продажу необхідно приділяти особливу увагу.
Перш за все, варто подбати про чистоту в під’їзді, а також про його достатню освітленість. Для цього потрібно хоча б елементарно зробити невелике прибирання і в разі відсутності лампочок вкрутити їх. Те ж обов’язково потрібно зробити в квартирі. Важливим моментом є нейтралізація неприємних запахів, якими багатий ліфт, сходовий майданчик, а також загальний коридор, до приходу потенційного покупця. Крім того, важливо подбати про відсутність всіляких написів на стінах. Бажано по можливості замінити деякі кнопки у ліфті, а також кнопку дверного дзвінка, якщо вони були спалені підлітками. Ще одною запорукою вдалого показу нерухомості є чисто вимита підлога.
Відносно безпосередньо квартири необхідно також відзначити кілька важливих моментів. Перш за все, це по можливості проведення невеликого ремонту, що дозволить трохи підвищити ціну за реалізовану нерухомість. При цьому не є обов’язковою покупка дорогих шпалер, а також інших матеріалів для проведеного ремонту. Найголовнішим є відсутність повністю голих стін і потрісканої фарби на них. Крім того, обов’язково потрібно пофарбувати ванну кімнату – освіжити її, що також сприятливо позначиться на настрої потенційного клієнта.
Наступним важливим моментом є позбавлення від старих речей і меблів. Важливо звернути увагу на різні смаки у різних людей. Так, якщо господареві квартири річ дуже симпатична, то потенційному клієнту може бути зовсім навпаки.
Ще один факт, який може вплинути на думку потенційного покупця квартири – зовнішній вигляд, а також поведінка господаря, нерухомості, що продається. При цьому бажано, щоб зустріч з клієнтом проходила віч-на-віч, без всіх членів сім’ї, так як це може обмежувати потенційного клієнта.
