На сегодняшний день существует довольно много способов заработать неплохой капитал. Но, как показывает практика, один из самых быстрых и эффективных вариантов — это получать стабильный доход от недвижимости. Как при помощи квартиры, дома или земли заработать большие деньги?
Недвижимость юга Франции как выгодное капиталовложение
Покупка апартаментов за границей стает отличным приобретением. Одна из наиболее привлекательных в этом плане стран — Франция.
Самый популярный регион государства — юг. Он известен своими белыми пляжами, отличными климатическими условиями и постоянным потоком туристов. Недвижимость за рубежом стает прекрасной возможностью заработать на сдаче жилья в аренду. Понятное дело, что предоставить апартаменты в найм за границей будет намного выгоднее, нежели сделать это в России. Именно поэтому в последнее время много наших соотечественников приобретают дома, квартиры и землю за рубежом.
Покупка недвижимости на юге Франции
Каждый имеет возможность при наличии определенных средств приобрести в собственность жилье или земельный участок в этом государстве. Для этого следует знать, что на законодательном уровне предусмотрена специальная процедура, которая заключается в оформлении договора купли-продажи и передачи права собственности российскому гражданину.
Как правило, при проведении таких действий используются услуги специалистов в данной сфере. Они имеют определенный опыт и могут значительно упростить весь процесс. Самая широко распространенная процедура — покупка виллы (юг Франции). При этом наибольшим спросом пользуются коттеджи, которые находятся на берегу моря.
Часто приобретаются и нежилые помещения. Их использование для заработка, как правило, не связанно со сдачей в аренду, а характеризуется открытием разнообразных сувенирных лавок, магазинов и т.п.
Как получать постоянный доход
Наиболее распространенный способ умножить свой капитал — это сдача недвижимости в аренду. В большинстве случаев сегодня такой вариант ориентирован на туристов, которые ищут временное жилье для отдыха. Поскольку данный регион является очень популярным местом среди путешественников, то и цены на аренду тут довольно высокие.
К примеру, приобретенная вилла на юге Франции на первой береговой линии может приносить около 500 евро в сутки. При этом стоимость самого коттеджа стартует от 1,5 млн. евро. Не трудно посчитать, что окупить стоимость жилья получится уже через 10 лет, а затем оно начнет приносить чистую прибыль.
Сдавать в использование можно и землю. Стоимость такой недвижимости будет в десятки раз меньше, чем жилья, но тоже поможет значительно умножить капитал. Главное правило состоит в том, что все договоры аренды должны быть правильно оформлены.
Для этого тоже лучше использовать услуги специалистов, которые будут сопровождать весь процесс, включая и все этапы оформления визы во Францию . Без этого документа или вида на жительство приобрести недвижимость не получится. Причем, в случае с визой — она должна быть постоянная, а не туристическая.
