На сьогоднішній день існує досить багато способів заробити непоганий капітал. Але, як показує практика, один з найшвидших і ефективних варіантів – це отримувати стабільний дохід від нерухомості. Як за допомогою квартири, будинку або землі заробити великі гроші?
Нерухомість півдня Франції як вигідне капіталовкладення
Купівля апартаментів за кордоном стає відмінним придбанням. Одна з найбільш привабливих в цьому плані країн – Франція.
Найпопулярніший регіон держави – південь. Він відомий своїми білими пляжами, відмінними кліматичними умовами і постійним потоком туристів. Нерухомість за кордоном стає чудовою нагодою заробити на здачі житла в оренду. Ясна річ, що надати апартаменти в оренду за кордоном буде набагато вигідніше, ніж зробити це в Росії. Саме тому останнім часом багато наших співвітчизників купують будинки, квартири і землю за кордоном.
Купівля нерухомості на півдні Франції
Кожен має можливість при наявності певних коштів придбати у власність житло або земельну ділянку в цій державі. Для цього слід знати, що на законодавчому рівні передбачена спеціальна процедура, яка полягає в оформленні договору купівлі-продажу та передачі права власності російському громадянинові.
Як правило, при проведенні таких дій використовуються послуги спеціалістів в даній сфері. Вони мають певний досвід і можуть значно спростити весь процес. Сама широко поширена процедура – покупка вілли (південь Франції). При цьому найбільшим попитом користуються котеджі, які знаходяться на березі моря.
Часто купуються і нежитлові приміщення. Їх використання для заробітку, як правило, не пов’язане зі здачею в оренду, а характеризується відкриттям різноманітних сувенірних крамниць, магазинів і т.п.
Як отримувати постійний дохід
Найбільш поширений спосіб примножити свій капітал – це здача нерухомості в оренду. У більшості випадків сьогодні такий варіант орієнтований на туристів, які шукають тимчасове житло для відпочинку. Оскільки даний регіон є дуже популярним місцем серед мандрівників, то і ціни на оренду тут досить високі.
Наприклад, придбана вілла на півдні Франції на першій береговій лінії може приносити близько 500 євро на добу. При цьому вартість самого котеджу стартує від 1,5 млн. євро. Не важко порахувати, що окупити вартість житла вийде вже через 10 років, а потім воно почне приносити чистий прибуток.
Здавати в експлуатацію можна і землю. Вартість такої нерухомості буде в десятки разів менше, ніж житла, але теж допоможе значно помножити капітал. Головне правило полягає в тому, що всі договори оренди повинні бути правильно оформлені.
Для цього теж краще використовувати послуги фахівців, які будуть супроводжувати весь процес, включаючи і всі етапи оформлення візи до Франції. Без цього документа або посвідки на проживання придбати нерухомість не вийде. Причому, у випадку з візою – вона повинна бути постійна, а не туристична.
