Некоторые эксперты в сфере жилой недвижимости прогнозируют уменьшение объёма продаж жилья в 2018 году.
Ставки по кредитам будут менее привлекательными
В ближайшие годы активность на рынке жилья пойдёт на спад. С 2012 по 2016 год ставки по ипотечным займам находились на стадии снижения. Это положительно сказалось на покупательской способности населения. С конца 2016 года начался их медленный рост. Домохозяйства решили поспешить с реализацией своих планов по покупке жилья. Этим можно объяснить рекордное увеличение объёма продаж в этом году. В первом полугодии было совершено на 12,7% сделок больше, чем за аналогичный период прошлого года. По прогнозам, к концу года будет продано 935 тыс. единиц жилья. Это исторический рекорд!
Беспроцентный ипотечный кредит и Закон Пинель
Рост продаж жилья стимулировали также такие меры государственной поддержки, как беспроцентный ипотечный кредит и Закон Пинель.
Новый жилищный план предусматривает уменьшение беспроцентного ипотечного кредита и ограничение сферы действия Закона Пинель. Это также скажется на уменьшении продаж. Многие потенциальные покупатели займут выжидательную позицию в надежде, что правительство изменит свою политику в этой области.
