Продажа квартир и апартаментов за рубежом

Чет элда квартираларни харид қилиш – бир қатор расмиятчиликларга риоя қилинишини ва салмоқли пул маблағлари сарфланишини талаб қиладиган муҳим тадбир ҳисобланади.

Сизга чет элда хусусий апартаментлар тўғрисидаги орзуингизни амалга оширишда ArendaLazur TM (Cofrance SARL) байналмилал брокери ёрдам беради. Бизга квартирани харид қилиш билан боғлиқ ҳар қандай саволлар бўйича мурожаат қилинг: улар жавобсиз қолдирилмайди.

Умумий маълумотлар

Россия қонун ҳужжатларига мувофиқ, РФ исталган фуқароси чет элда кўчмас мулкни сотиб олиш ва эгалик қилиш ҳуқуқига эга. Айрим чекловлар ҳуқуқий муомалага лаёқатсиз шахсларга, масалан руҳий касалликлар бўлган шахсларга, шунингдек, масалан, манфаатдорлик билан шартнома тузишда юридик шахсларга ҳамда амалдорларга тегишли бўлиши мумкин.

Дунёнинг айрим мамлакатларида Россия фуқароларига турар жой кўчмас мулкини харид қилиш тақиқланган. Хусусан, РФ фуқаролари Абхазияда квартираларни харид қилиш ҳуқуқига эга эмаслар. ArendaLazur TM (Cofrance SARL) мутахассислари ёрдамида ҳар қандай вазиятдан йўл топиш мумкин, масалан, кўчмас мулкни турар жой разрядидан нотурар жой разрядига ўтказиш ва керакли объектни сотиб олиш ёки Россия резиденти назоратидаги тегишли давлатда юридик шахсни таъсис этиш. Кўпинча хорижий мамлакатлар қонунлари фақат ерни харид қилиш учун тақиқ қўяди.

Агар Сизни чет элда квартиралар олди-сотдиси қизиқтираётган бўлса, шуни билишингиз керакки, объектни харид қилишда Сиз бу ҳақда ҳеч қандай давлат органларини хабардор қилишга мажбур эмассиз.

Чет элда квартираларни қандай тарзда харид қилиш керак?

Чет элда квартираларни харид қилиш учун амалдаги қонун ҳужжатларига мувофиқ олди-сотди шартномасини тузиш ва фирибгарларга дуч келмаслик мақсадида ArendaLazur TM (Cofrance SARL) компаниясининг тажрибали брокерига мурожаат қилинг.

Иш сўровнома тузишдан бошланади. Компания мутахассисига қуйидагиларни маълум қилинг:

• Сизнинг келгуси квартирангиз қаерда жойлашган бўлиши керак;
• Сизга неча хона керак;
• квартиранинг умумий майдони қандай бўлиши керак;
• қандай турар жойни мўлжаллагансиз – бирламчи ёки иккиламчи бозор;
• квартирага алоҳида хоҳиш-истаклар;
• Сизнинг бюджетингиз.

Ушбу маълумотларни олгач, биз дарҳол квартирани излашга киришамиз ва Сиз учун тижорат таклифини тузамиз.

Тушунмовчиликлар олдини олиш мақсадида чет элдан квартирани харид қилишдан олдин уни шахсан кўздан кечириб чиқишингизни қатъий тавсия қиламиз.

Брокернинг тўлиқ хизматларидан фойдаланиб, Сиз кўчмас мулк объекти жойлашган мамлакатга боришингиз ва у Сизнинг тасаввурингизга мувофиқлигига ишонч ҳосил қилишингиз мумкин. Биз қуйидагиларни ўз зиммамизга оламиз:

• саёҳат учун визалар ва суғуртани расмийлаштириш;
• самолётга чиптани буюртма қилиш ёки зарур ҳолларда, хусусий авиация самолёти чартери;
• трансфер ва Сизнинг чет элда яшашингизни ташкиллаштириш – меҳмонхонада хонани бронлаймиз ёки турар жойни ижарага оламиз;
• бир неча объектларни кўздан кечириб чиқиш учун вертолёт билан таъминлаш;
• квартирани суғурталаш.

Агар Сизни максимал хавфсиз чет элда квартираларни харид қилиш қизиқтираётган бўлса, бизга мурожаат қилинг: биз шартнома тузиш учун тажрибали мутахассисни таклиф қиламиз, у шартноманинг тўғрилигини ва чет эл давлати қонунларига мувофиқлигини назорат қилади. Зарур ҳолларда, брокердан малакали таржимон хизматларидан фойдаланиш, шунингдек хорижий банкда ипотека олиш мумкин – ушбу ҳолатда барча ҳужжатларни тайёрлаш билан компаниямиз мутахассислари шуғулланадилар.

Шуни назарда тутингки, РФ барча фуқаролари хорижий банкда ҳисобварақ очилганда, бу ҳақда турар жой бўйича солиқ органларини хабардор қилишлари, шунингдек ҳар йили 1 июнгача уларга ушбу ҳисобварақ бўйича пул маблағлари ҳаракатланиши тўғрисидаги ҳисоботни тақдим этишлари шарт.

Чет элда квартираларни сотиш – ArendaLazur TM (Cofrance SARL) брокери ихтисослашган соҳа ҳисобланади. Бизга кўчмас мулк билан ишни ишониб топширинг, юқори даражали сервисдан ва ажойиб иш натижасидан роҳатланинг.