Продажа квартир и апартаментов за рубежом

La adquisición de un apartamento en el extranjero es un evento importante que requiere el cumplimiento de una serie de formalidades e inversiones financieras significativas.

Para cumplir el sueño de tener apartamentos propios en el extranjero, el agente internacional ArendaLazur TM (Cofrance SARL) le ayudará. Contáctenos con cualquier pregunta relacionada con la compra de un apartamento: no quedarán sin respuesta.

Información general

Según la legislación rusa, cualquier ciudadano de la Federación de Rusia tiene derecho a comprar y poseer propiedades en el extranjero. Se pueden aplicar algunas restricciones a personas legalmente incompetentes, por ejemplo, aquellos que sufren trastornos mentales, así como a personas jurídicas, por ejemplo, al concluir una transacción con partes relacionadas, así como a funcionarios.

La adquisición de bienes inmuebles residenciales en algunos países del mundo está prohibida para los rusos. Por lo tanto, los ciudadanos de la Federación de Rusia no tienen derecho a comprar un apartamento en Abjasia. Con la ayuda de especialistas de ArendaLazur TM (Cofrance SARL), puede encontrar una salida a cualquier situación, por ejemplo, transferir bienes inmuebles de residenciales a no residenciales y comprar la propiedad deseada o establecer una entidad legal controlada por un residente ruso en el estado correspondiente. A menudo, las leyes de países extranjeros prohíben únicamente la adquisición de tierras.

Si está interesado en la venta de apartamentos en el extranjero, debe saber que al comprar un objeto no está obligado a notificarlo a las autoridades estatales.

¿Cómo comprar una propiedad en el extranjero?

Para comprar un apartamento en el extranjero, debe comunicarse con su corredor experimentado ArendaLazur TM (Cofrance SARL) para realizar una transacción de compra / venta de acuerdo con la ley aplicable y no encontrarse con estafadores.

El trabajo comienza con una solicitud. Infórmele a un especialista de la compañía:

• ¿dónde debe ubicarse su futuro departamento?
• ¿cuántas habitaciones necesita?
• ¿cuál es el área total de la habitación?
• qué tipo de vivienda espera: un mercado secundario o primario;
• deseos especiales para el apartamento;
• su presupuesto.

Una vez recibida esta información, comenzaremos inmediatamente a buscar un apartamento y a elaborar una oferta comercial para usted.

Recomendamos encarecidamente que antes de comprar un apartamento en el extranjero, lo inspeccione personalmente para evitar malentendidos. Utilizando los servicios de un corredor «llave en mano», puede visitar el país donde se encuentra la propiedad y asegurarse de que coincida con sus ideas. Asumiremos:

• visa y seguro de viaje;
• reservación de un boleto de un avión o un jet privado, si es necesario;
• organización del transfer y su estadía en el extranjero: reservaremos una habitación de hotel o alquilaremos una casa;
• suministro de un helicóptero para la inspección de varios objetos;
• seguro de apartamento.

Si está interesado en cómo comprar un apartamento en el extranjero de la manera más segura posible, contáctenos: invitaremos a un especialista experimentado a la transacción que supervisará su transparencia y el cumplimiento de las leyes de un país extranjero. Si es necesario, puede utilizar los servicios de un traductor calificado del corredor, así como solicitar una hipoteca en un banco extranjero; en este caso, la preparación de todos los documentos será realizada por especialistas de nuestra empresa.

Tenga en cuenta que, al abrir una cuenta en un banco extranjero, todos los ciudadanos de la Federación de Rusia están obligados a notificar a las autoridades fiscales de su lugar de residencia al respecto, y también a proporcionarles un informe sobre los flujos de efectivo en esta cuenta cada año hasta el 1 de junio.

La venta de apartamentos en el extranjero es el área en la que se especializa el corredor ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Confíenos el trabajo inmobiliario, disfrute del más alto nivel de servicio y excelentes resultados laborales.