ბინებისა და აპარტამენტების გაყიდვა საზღვარგარეთ

ბინების შეძენა საზღვარგარეთ არის მნიშვნელოვანი ღონისძიება, რომელიც მოითხოვს რიგი ფორმალობების დაცვასა და მნიშვნელოვან ფულად ინვესტიციებს.

საზღვარგარეთ საკუთარი აპარტამენტების ქონის ოცნების ასრულებაში დაგეხმარებათ ინტერნაციონალური ბროკერი ArendaLazur TM (Cofrance SARL). მოგვმართეთ ბინის შეძენასთან დაკავშირებულ ნებისმიერ საკითხზე: ის არ დარჩება პასუხგაუცემელი.

ზოგადი ინფორმაცია

რუსეთის კანონმდებლობის თანახმად, რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერ მოქალაქეს აქვს საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შეძენისა და ფლობის უფლება. ზოგიერთი შეზღუდვა შეიძლება შეეხოს ქმედითუუნარო ინდივიდებს, მაგალითად, ფსიქიკური აშლილობის მქონე პირებს და აგრეთვე იურიდიულ პირებს, მაგალითად დაინტერესებით გარიგების დადებისას და აგრეთვე ჩინოვნიკებს.

მსოფლიოს ზოგიერთ ქვეყანაში რუსეთის მოქალაქეებისათვის აკრძალულია საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენა. ასე, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებს არ აქვთ აფხაზეთში ბინის შეძენის უფლება. ArendaLazur TM (Cofrance SARL)-ის სპეციალისტების დახმარებით გამოსავალი მოიძებნება ნებისმიერი სიტუაციიდან, მაგალითად, უძრავი ქონების საცხოვრებლიდან არასაცხოვრებელ კატეგორიაში გადატანა და საჭირო ობიექტის შეძენა ან შესაბამის სახელმწიფოში რუსეთის რეზიდენტის კონტროლ ქვეშ არსებული იურიდიული პირის დაფუძნება. ხშირად საზღვარგარეთის ქვეყნების კანონები აწესებენ აკრძალვას მხოლოდ მიწის შეძენაზე.

თუ თქვენ გაინტერესებთ ბინების გაყიდვა საზღვარგარეთ, თქვენ უნდა იცოდეთ, რომ ობიექტის შეძენისას თქვენ არ ხართ ვალდებული შეატყობინოთ ამის თაობაზე არავითარი სახელმწიფო ორგანო.

როგორ შეიძინო ბინა საზღვარგარეთ?

საზღვარგარეთ ბინის სესაძენად უნდა მიმართოთ გამოცდილ ბროკერს ArendaLazur TM (Cofrance SARL), რათა განახორციელოთ ყიდვა/გაყიდვის გარიგება მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად და არ წააწყდეთ თაღლითებს.

მუშაობა იწყება მიმართვის შედგენიდან. შეატყობინეთ კომპანიის სპეციალისტს:

• სად უნდა მდებარეობდეს მომავალი ბინა;
• რამდენი ოთახი გჭირდებათ;
• რამხელა უნდა იყოს ბინის საერთო ფართი;
• რა საცხოვრებელი გინდათ – პირველადი თუ მეორადი;
• განსაკუთრებული მოთხოვნები ბინის მიმართ;
• თქვენი ბიუჯეტი.

ამ ინფორმაციის მიღების შემდეგ ჩვენ დაუყონებლივ შევუდგებით ბინის მოძიებას და შევადგენთ თქვენთვის კომერციულ წინადადებას.

ჩვენ გირჩევთ ბინის საზღვარგარეთ შეძენამდე პირადად დაათვალიეროთ ის გაუგებრობის თავიდან ასაცილებლად. ბროკერის მომსახურების სრული პაკეტით სარგებლობისას თქვენ შეგიძლიათ ეწვიოთ ქვეყანას, სადაც განთავსებულია უძრავი ქონების ობიექტი და დარწმუნდეთ, რომ ის შეესაბამება თქვენს წარმოდგენებს. ჩვენ საკუთარ თავზე ავიღებთ:

• მოგზაურობისათვის ვიზისა და დაზღვევის გაფორმებას;
• თვითმფრინავის ბილეთის დაკვეთას ან საჭიროების შემთხვევაში – კერძო ავიაციის ლაინერის ჩარტერს;
• ტრანსფერისა და საზღვარგარეთ თქვენი ცხოვრების ორგანიზებას – დავჯავშნით ნომერს სასტუმროში ან დავიქირავებთ საცხოვრებელს;
• შვეულმფრენის მიწოდებას რამდენიმე ობიექტის დასათვალიერებლად;
• ბინის დაზღვევას.

თუ თქვენ გაინტერესებთ, როგორ შეიძინოთ ბინა საზღვარგარეთ მაქსიმალურად უსაფრთხოდ, მოგვმართეთ ჩვენ: ჩვენ მოვიწვევთ გარიგებაზე გამოცდილ სპეციალისტს, რომელიც გააკონტროლებს მის სისუფთავეს და უცხო სახელმწიფოს კანონებთან მის შესაბამისობას. საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია ბროკერის კვალიფიციური თარჯიმნის მომსახურებით სარგებლობა, და აგრეთვე უცხო ქვეყნის ბანკში იპოთეკის აღება – ამ შემთხვევაში ყველა დოკუმენტების მომზადებით დაკავდებიან ჩვენი კომპანიის სპეციალისტები.

გაითვალისწინეთ, რომ საზღვარგარეთის ბანკში ანგარიშის გახსნისას რუსეთის ფედერაციის ნებისმიერმა მოქალაქემ უნდა აცნობოს ამის თაობაზე საგადასახადო ორგანო საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით და აგრეთვე ყოველ წელს 1 ივნისამდე წარადგინოს მათთან ანგარიში აღნიშნულ ანგარიშზე ფულადი სახსრების მოძრაობის შესახებ.

ბინების გაყიდვა საზღვარგარეთ – სფერო, რომელშიც სპეციალიზებულია ბროკერი ArendaLazur TM (Cofrance SARL). გვანდეთ ჩვენ მუშაობა უძრავ ქონებასთან და დატკბით უმაღლესი დონის სერვისით და მუშაობის შესანიშნავი შედეგით.