Продажа квартир и апартаментов за рубежом

L’acquisition d’un appartement à l’étranger est un événement important nécessitant le respect de nombreuses formalités et un investissement financier important.

Le courtier international ArendaLazur TM (Cofrance SARL) vous aidera à réaliser votre rêve de posséder des appartements à l’étranger. Contactez-nous pour toute question relative à l’achat d’un appartement: vos questions ne resteront pas sans réponse.

Informations générales

Selon la loi russe, tout citoyen de la Fédération de Russie a le droit d’acquérir et de posséder des biens à l’étranger. Certaines restrictions peuvent s’appliquer aux personnes juridiquement incompétentes, telles que les personnes atteintes de troubles mentaux, ainsi qu’aux personnes morales, par exemple lors de la conclusion d’une transaction entre parties liées, ainsi qu’aux fonctionnaires.

L’acquisition de biens immobiliers résidentiels dans certains pays du monde est interdite aux Russes. Les citoyens de la Fédération de Russie n’ont, par exemple, pas le droit d’acheter de logement en Abkhazie. Avec l’aide de spécialistes de ArendaLazur TM (SARL Cofrance), vous pourrez trouver un moyen de vous sortir de toute situation, par exemple, changer un bien immobilier déclaré comme logement en bien à caractère non résidentiel, et acheter le bien souhaité. Ou encore, établir une personne morale contrôlée par un résident russe dans l’Etat correspondant. Souvent, les lois des pays étrangers interdisent uniquement l’acquisition de terres.

Si vous souhaitez vendre des appartements à l’étranger, sachez que lors de l’achat d’un objet, vous n’êtes pas obligé d’en informer les autorités de l’État.

Comment acheter un appartement à l’étranger

Pour acheter un appartement à l’étranger, vous devez contacter un courtier expérimenté, tel ArendaLazur TM (Cofrance SARL), afin d’effectuer une transaction d’achat /vente conformément à la loi en vigueur et de ne pas risquer de tomber hors-la-loi. Le travail commence par une demande. Parlez-en à un de nos spécialistes :

• où devra être situé votre futur appartement;
• de combien de pièces avez-vous besoin;
• quelle sera la superficie totale du bien;
• quel type de logement attendez-vous – un bien neuf ou de l’ancien ;
• avez-vous des souhaits particuliers concernant l’appartement ;
• votre budget.

Dès réceptions des informations, nous nous mettrons en charge de la recherche d’un appartement, et à élaborer une offre commerciale à votre intention.

Avant d’acheter un appartement à l’étranger, nous vous recommandons vivement de le visiter personnellement afin d’éviter tout malentendu. En vous profitant des services de l’agent clefs en main, vous pouvez visiter le pays où la propriété est située et vous assurer qu’il correspond à vos désirs. Nous nous chargeons:

• de l’assurance, du visa et du voyage;
• de réserver un billet d’avion ou de louer un jet privé, si nécessaire;
• de l’organisation du transfert et de votre séjour à l’étranger – nous réserverons une chambre dans un hôtel ou louerons une maison;
• la mise à disposition d’un hélicoptère pour la visite de plusieurs biens;
• l’assurance habitation.

Si vous souhaitez acheter un appartement à l’étranger de manière aussi sûre que possible, contactez-nous: nous offrons la présence d’un spécialiste expérimenté à la transaction, qui en surveillera la rigueur et le respect des lois en vigueur du pays étranger. Si nécessaire, vous pourrez vous aider des services d’un traducteur qualifié, ou contracter une hypothèque auprès d’une banque étrangère. Dans ce cas, la préparation de tous les documents sera effectuée par des spécialistes de notre société.

N’oubliez pas que lors de l’ouverture d’un compte auprès d’une banque étrangère, tous les citoyens de la Fédération de Russie sont tenus d’en informer les autorités fiscales du lieu de résidence et de leur fournir un rapport sur les flux de trésorerie de ce compte jusqu’au 1er juin.

La vente d’appartements à l’étranger est le domaine dans lequel le courtier ArendaLazur TM (Cofrance SARL) est spécialisé. Confiez-nous vos requêtes immobilières, et profitez du plus haut niveau de service et d’excellents résultats.