Продажа квартир и апартаментов за рубежом

Yurtdışında bir daire satın almak, bir takım formaliteleri takip etmek ve önemli finansal yatırımlar yapmak demektir.

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) uluslararası brokeri yurtdışında daire satın alma hayalinizi gerçekleştirmekte size yardımcı olacaktır. Dairenin alımıyla ilgili herhangi bir sorunuz olursa bize başvurabilirsiniz. Sorularınız cevapsız kalmaz.

Genel bilgiler

Rusya’nın yasalarına göre Rusya Federasyonunun herhangi bir vatandaşı yurtdışında bir mülk satın alma ya da bir mülke sahip olma hakkı vardır. Bazı kısıtlamalar, zihinsel bozukluklardan muzdarip olanlara, ayrıca ilgili taraflarla yapılan bir işlemi tamamlarken tüzel kişilere ve memurlara uygulanabilir.

Dünyanın bazı ülkelerinde emlâk satın alma Ruslara yasak. Dolayısıyla, Rusya Federasyonu vatandaşlarının Abhazya’da daire satın alma hakkı yoktur. ArendaLazur TM (Cofrance SARL) uzmanlarının yardımıyla, herhangi bir durumdan kurtulmanın bir yolunu bulabilirsiniz, örneğin, mülkler konut katergorisinden konut olmayan bir kategoriye devredebilir ve istenen mülk satın alınabilir veya ilgili devlette Rus vatandaşının kontrolünün altında bulunan bir tüzel kişi tayin edilebilir. Genellikle yabancı ülkelerin yasaları sadece toprak edinimini yasaklar.

Yurtdışında daire satmakla ilgileniyorsanız bir alan satın alırken herhangi bir devlet makamına bu konuda bilgi vermek zorunda olmadığınızı bilmelisiniz.

Yurtdışında daire nasıl satın alınabilir?

Yurtdışında bir daire satın almak ve dolandırıcılarla karşılaşmamak için yürürlükteki yasalara uygun bir alım / satım işlemi yapmak üzere ArendaLazur TM (Cofrance SARL) deneyimli brokerine başvurmanız gerek.

İşe talep işleminden başlarız. Şirketimizin uzmanına şunları bildirmeniz gerek:

• gelecekteki dairenizin nerede bulunacağını?
• kaç odaya ihtiyacınız olduğunu;
• alanın toplam büyüklüğünün ne kadar olduğunu;
• ne tür bir konut (ikincil veya birincil piyasaya ait olan) beklediğinizi;
• daire ile ilgili özel isteklerinizi;
• bütçenizi.

Bu bilgileri aldıktan sonra hemen bir daire aramaya ve sizin için ticari bir teklif hazırlamaya başlayacağız.

Yurtdışında bir daire satın almadan önce yanlış anlamaları önlemek için daireyi şahsen görmenizi şiddetle tavsiye ederiz. Brokerin “anahtar teslimli” hizmetlerini kullanarak mülkün bulunduğu ülkeyi ziyaret edebilir ve fikirlerinizle eşleştiğinden emin olabilirsiniz. Aşağıdakileri üstleneceğiz:

• yolculuk için vize ve sigorta işlemlerini;
• uçak bileti siparişini veya gerekirse özel bir jet kiralamayı;
• Transferin düzenlenmesini ve yurtdışında ikamet etmenizi: bir otel odası rezervasyonunu veya bir ev kiralamayı;
• birkaç alan görmek için bir helikopterin sağlanmasını;
• daire sigortasını.

Yurtdışında bir daireyi mümkün olduğu kadar güvenli bir şekilde satın almakla ilgileniyorsanız bizimle iletişime geçiniz. İşleme, onun temizliğini ve yabancı bir ülkenin yasalarına uygun olmasını kontrol eden deneyimli bir uzman davet edeceğiz. Gerekirse, brokerin sağladığı çevirmenin hizmetlerini kullanabilir, ayrıca yabancı bir bankada ipotek alabilirsiniz. Bu durumda tüm belgelerin hazırlanması şirketimiz uzmanları tarafından yapılacaktır.

Yabancı bir bankada hesap açarken Rusya Federasyonu’nun tüm vatandaşlarının bu konuda ikamet ettikleri yerdeki vergi makamlarını bilgilendirmek ve ayrıca her yıl 1 Haziran’a kadar bu hesaptaki nakit akışları hakkında bir rapor sunmak zorunda olduğunu unutmayınız.

Yurtdışında daireler satışı, ArendaLazur TM (Cofrance SARL) brokerinin uzmanlaştığı alandır. Gayrimenkul işlerini bize emanet edip en üst düzeyde hizmetin ve mükemmel iş sonuçlarının tadını çıkarınız!