Коммерческая недвижимость за рубежом

Хорижий инвесторлар чет элда ҳар қандай тижорат объектлари – офис хоналари, дўконлар, меҳмонхоналар, омборхоналар ва ишлаб чиқариш биноларини харид қилиш ҳуқуқига эгалар. Чет эл давлатида бундай турдаги кўчмас мулкларни харид қилиш – турар жой объектига нисбатан кўпроқ даромад келтирадиган фойдали маблағ сарфланиши ҳисобланади.

Чет эллик фуқаролар тижорат хоналарини келгусида ишончли компанияларга ижарага бериш учун ҳам, бевосита ўзи фойдаланиш учун ҳам сотиб оладилар. Ушбу ҳолатда инвестор нафақат фойдали бизнесга эга бўлади, балки ишдан қониқиш ҳам олади.

Меҳмонхоналарнинг ўртача даромад келтириши, масалан, Грецияда 7%, Германиядаги супермаркетлар – 6,6%, Мюнхенда квартираларни ижарага бериш – 3,9%, Берлиндаги даромадли уй – 2,8% ни ташкил этади.

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) халқаро брокери ёрдамида чет элда тижорат кўчмас мулкларни харид қилиш мумкин. Биз:

• 12 йилдан кўпроқ давр мобайнида дунё кўчмас мулк бозорида фаолият юритиб келмоқдамиз;
• дунё тижорат кўчмас мулк объектларининг кенг ва доимий тўлдириб бориладиган базасига эгамиз;
• ваколатхоналаримиз дунёнинг 117 та мамлакатида очилган ва 34 тилда сўзлашамиз;
• ҳар бир мижоз хоҳиш-истакларига қулоқ тутамиз ва энг қийин вазифаларни ҳам бажариш учун қабул қиламиз.

Чет элда тижорат кўчмас мулк нархлари

Тижорат объектлари нархи уларнинг тури, жойлашган манзили, майдони ва бошқа бир қатор омилларга боғлиқ бўлади. Бир неча актуал мисолларни келтириб ўтамиз.

Испаниянинг Марбелья шаҳрида қайта сотиш учун 3 200 квадрат метр майдонли бино бозорга 9 000 000 еврога қўйилган.

Туркияда Аланья курортидаги 60 кв.м майдонли офислар ва дўкон учун мўлжалланган хонани 135 000 еврога сотиб олиш мумкин.

Кипрда Лимассолдаги соҳил бўйида янги қурилган 4 710 квадрат метр майдонли кўп қаватли, биринчи қавати дўкон учун мўлжалланган хонали тижорат кўчмас мулки 27 000 000 еврога сотилади.

Словенияда Лютомердаги 457 кв.м майдонли дўкон харидорларга 640 000 еврога таклиф қилинади.

Италияда Комо кўли бўйидаги 470 квадрат метр майдонли меҳмонхона 3 300 000 еврога сотувга қўйилган.

ArendaLazur TM (Cofrance SARL) компаниясидан чет элда тижорат кўчмас мулки

Компаниямиз билан ҳамкорлик қайси объектни сотиб олиш истагингиз тўғрисида маълумот тўплашдан бошланади. Бизга қуйидагиларни маълум қилинг:

• кўчмас мулк тури;
• унинг жойлашган манзили;
• объект майдони;
• харид қилишдан кўзланган мақсад, кутилаётган даромад даражаси;
• ўз бюджетингиз.

Сиз томондан тақдим қилинган маълумотлар асосида, биз Сиз учун оптимал вариантни танлаб оламиз. Компания хизматлари учун тўлов электрон ўтказма орқали амалга оширилади.

Агар Сиз тижорат кўчмас мулк объектини шахсан кўздан кечириб чиқишга қарор қилган бўлсангиз, биз Сизга чет элга сафарни ташкиллаштиришда ёрдам берамиз. Сизнинг хизматингизга қуйидагилар тақдим қилинади:

• брокердан хусусий авиация – бизнес-джетлар, вертолётлар;
• визалар, суғурталарни расмийлаштириш, самолётга чипталарни харид қилиш, меҳмонхонада хоналарни бронлаш, дунёнинг исталган мамлакатида турар жойни ижарага олиш бўйича хизматлар;
• компаниямиздан профессионал таржимонлар ва юристлар;
• шартнома тузишда иштирок қиладиган ва у қонун ҳужжатларига қатъий мувофиқликда тузилишини назорат қиладиган ArendaLazur TM (Cofrance SARL) вакили.

Бундан ташқари, биз солиқлар тўлови, чет элдаги кўчмас мулк объектини суғурталаш билан боғлиқ ҳар қандай масалаларни ҳал қилишга ёрдам берамиз, хорижда бизнесни қандай тарзда тўғри ташкил қилишни ўргатамиз. Бизга қўнғироқ қилинг ва ёзинг – биринчи консультация бепул ўтказилади!