Коммерческая недвижимость за рубежом

Les investisseurs étrangers ont le droit d’acheter des locaux commerciaux à l’étranger – locaux à usage de bureaux, magasins, hôtels, entrepôts et industries.

L’achat de ce type de propriété dans un pays étranger est un investissement rentable qui peut générer davantage de revenus qu’une propriété résidentielle.

Les citoyens étrangers acquièrent des locaux commerciaux à la fois pour la location ultérieure d’une entreprise fiable et pour leur propre usage. Dans ce cas, l’investisseur créé non seulement une activité rentable, mais a aussi le plaisir de travailler.

La rentabilité des hôtels, par exemple, est en moyenne de 7% en Grèce, celle des supermarchés en Allemagne est de 6,6%, celle des appartements à louer à Munich est de 3,9% et celle des immeubles de logements à Berlin est de 2,8%.

Acheter un local commercial à l’étranger est possible en s’appuyant sur l’agent immobilier international ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Nous :

• sommes présent sur le marché spécialisé depuis plus de 12 ans ;

• nous possédons une large base de données d’immobilier commercial à l’international constamment mise à jour;
• nous avons des bureaux de représentation dans 117 pays de la planète et parlons 34 langues.
• nous écoutons les souhaits de chaque client et prenons à bras le corps les challenges les plus pointus.

Les prix de l’immobilier commercial à l’étranger

Le coût des installations commerciales dépend de leur type, de leur emplacement, de leur région et d’un certain nombre d’autres facteurs. Voici quelques exemples pertinents.

Un immeuble de 3 200 m² destiné à la revente dans la ville espagnole de Marbella est mis sur le marché à 9 000 000 euros.

Des bureaux et locaux pour magasins d’une superficie de 60 m² dans la station balnéaire d’Alanya en Turquie peuvent être achetés pour 135 000 euros.

Un immeuble commercial neuf de plusieurs étages d’une surface de 4 710 m², avec une réserve au rez-de-chaussée, à Limassol, à Chypre, sur la côte est à vendre pour 27 millions d’euros.

Un magasin d’une superficie de 457 m² à Lutomer en Slovénie, se négocie autour de 640 000 euros.

Un hôtel de 470 m² sur les rives du lac de Côme en Italie se vend pour les 3 300 000 euros.

L’immobilier commercial à l’étranger selon ArendaLazur TM (Cofrance SARL)

La coopération avec notre société commence par la collecte d’informations sur le bien que vous souhaitez trouver.

Dites-nous:

• type de l’immobilier;
• son emplacement;
• superficie du site;
• objet de l’achat, niveau de revenu attendu;
• votre budget.

Sur la base des informations que vous fournissez, nous sélectionnerons la meilleure option pour vous. Le règlement des services de la compagnie s’effectue par virement électronique.

Si vous décidez de visiter personnellement le bien commercial, nous vous aidons à organiser votre voyage à l’étranger.

A votre service:

• avion privé d’agent de courtage – jets d’affaires, hélicoptères;
• les services d’obtention de visa, d’assurance, d’achat de billets d’avion, de réservation de chambre d’hôtel, de location de maison dans n’importe quel pays du monde;
• des traducteurs professionnels et avocats de notre société;
• un représentant de ArendaLazur TM (Cofrance SARL), qui assistera à la transaction et veillera à ce que celle-ci se déroule dans le strict respect de la loi.

En outre, nous vous aiderons à résoudre tout problème lié au paiement des taxes, à l’assurance d’un bien étranger, et vous indiquerons comment organiser correctement une entreprise à l’étranger. Appelez ou écrivez-nous – la première consultation est gratuite!