Коммерческая недвижимость за рубежом

Os investidores estrangeiros podem adquirir quaisquer propriedades comerciais no estrangeiro, incluindo escritórios, lojas, hotéis, armazéns e instalações de produção.

A compra de tais imóveis num país estrangeiro é um investimento rentável que promete maiores lucros do que o dos imóveis residenciais.

Os estrangeiros adquirem propriedades comerciais tanto para uma subsequente locação a uma empresa fiável como para uso próprio. Neste caso, o investidor não só lucra com o seu negócio, como também gosta do que faz.

Os lucros do investimento em hotéis na Grécia correspondem a 7%, os dos supermercados na Alemanha a 6.6%, os flats que estão para alugar em Munique a 3.9%, e as casas em Berlim a 2.8%.

As propriedades comerciais podem ser compradas no estrangeiro com a ajuda da corretora internacional ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Nós:

• Atuamos neste mercado há mais de doze anos;
• Possuímos uma base de dados extensa e sempre em expansão de propriedades comerciais por todo o mundo;
• Temos escritórios de representação em 117 países e falamos 34 línguas;
• Estamos atentos aos desejos de cada cliente e aceitamos as tarefas mais desafiantes.

Os preços das propriedades comerciais no estrangeiro

O custo das propriedades comerciais depende do seu tipo, da localização, da área e de uma série de outros fatores. Seguem-se alguns exemplos pertinentes:

Um edifício de 3 200m² em Marbella, Espanha, encontra-se para revenda a 9 000 000€.

Os escritórios e as lojas de sessenta metros quadrados podem ser adquiridos na estância turca Alanya a 135 000€.

Em Limassol, no Chipre, uma propriedade comercial de vários andares, acabada de construir, com uma área de 4 710 metros quadrados e com espaço para lojas no rés-do-chão, é colocada à venda a 27 000 000€.

Uma loja de 457m² em Ljutomer, na Eslovénia, é disponibilizada aos compradores a 640 000€.

Um hotel de 470m² próximo do lago Como, na Itália, está listado a 3 300 000€.

Propriedades comerciais no estrangeiro pela ArendaLazur TM (Cofrance SARL)

A colaboração com a nossa empresa começa com a recolha de informações sobre a propriedade que deseja comprar. Basta dizer-nos:

• O tipo de propriedade;
• A localização;
• A área;
• O objetivo da compra, e o lucro esperado;
• O seu orçamento.

Usaremos a informação que nos é dada para lhe selecionar a melhor oferta. Os nossos serviços são pagos por transferência bancária.

Se decidir inspecionar pessoalmente a propriedade comercial, nós iremos ajudá-lo, ao organizar a sua viagem para o estrangeiro.

Temos disponível para si:

• Aeronaves privadas fornecidas pela corretora, incluindo jatos executivos e helicópteros;
• Serviços de emissão de vistos e de apólices de seguro, compra de bilhetes de avião, reserva de quartos de hotel, ou aluguer de alojamento em qualquer país;
• Intérpretes e advogados profissionais, providenciados pela nossa empresa;
• Um representante da ArendaLazur TM (Cofrance SARL) para assistir e tratar da transação, atuando em estrita conformidade com a legislação em vigor.

Além disso, podemos ajudá-lo a resolver qualquer questão relacionada com o pagamento de impostos ou com fazer o seguro a propriedades internacionais, e aconselhá-lo sobre a devida organização das operações empresariais em países estrangeiros. Não hesite em telefonar-nos ou escrever-nos – a nossa primeira consulta é gratuita!