კომერციული უძრავი ქონება საზღვარგარეთ
უძრავი ქონების ძებნა
უცხოელ ინვესტორებს აქვთ საზღვარგარეთ ნებისმიერი კომერციული ობიექტების – საოფისე ფართების, მაღაზიების, სასტუმროების, საწყობების და საწარმოების შეძენის უფლება.
ამგვარი უძრავი ქონების შეძენა უცხო სახელმწიფოში – მომგებიანი დაბანდებაა, რომელმაც შესაძლოა საცხოვრებელ ობიექტზე მეტი შემოსავალი მოიტანოს.
უცხოელი მოქალაქეები იძენენ კომერციულ ფართებს როგორც შემდგომი გაქირავების მიზნით, აგრეთვე საკუთარი მოხმარებისათვის. მოცემულ შემთხვევაში ინვესტორი იღებს არამხოლოდ მომგებიან ბიზნესს, არამედ სიამოვნებას მუშაობისაგან.
საშუალოდ სასტუმროების შემოსავლიანობა მაგალითად, საბერძნეთში უდრის 7%, სუპერმარკეტების გერმანიაში – 6,6%, გასაქირავებელი ბინების მიუნჰენში – 3,9%, სახლის ბერლინში – 2,8%.
კომერციული უძრავი ქონების შეძენა საზღვარგარეთ შესაძლებელია საერთაშორისო ბროკერი ArendaLazur TM (Cofrance SARL)-ის მეშვეობით. ჩვენ:
- 12 წელზე მეტია ვმუშაობთ პროფილურ ბაზარზე;
- გვაქვს მსოფლიოს კომერციული უძრავი ქონების ობიექტების ფართო და მუდმივად განახლებადი ბაზა;
- გვაქვს წარმომადგენლობები მსოფლიოს 117 ქვეყანაში და ჩვენ ვსაუბრობთ 34 ენაზე;
- ვითვალისწინებთ თითოეული კლიენტის სურვილებს და ყველაზე რთულ ამოცანებსაც კი წარმატებით ვწყვეტთ.
ფასები კომერციულ უძრავ ქონებაზე საზღვარგარეთ
კომერციული ობიექტების ღირებულება დამოკიდებულია მათ ტიპზე, ადგილმდებარეობაზე, ფართზე და რიგ სხვა ფაქტორზე. მოგიყვანთ რამდენიმე აქტუალურ მაგალითს.
3 200 კვადრატული მეტრის ფართის შენობა ესპანურ ქალაქ მარბელიაში გამოტანილია გასაყიდად 9 000 000 ევროდ.
60 კვადრატული მეტრის ფართის საოფისე და მაღაზიის ობიექტები თურქულ კურორტ ანტალიაში შეგიძლიათ შეიძინოთ 135 000 ევროდ.
4 710 კვადრატული მეტრის ფართის კომერციული უძრავი ქონება – მრავალსართულიანი ახალაშენებული სახლი ზღვისპირას ლიმასოლში, კვიპროსზე მაღაზიებისათვის განკუთვნილი ფართით პირველ სართულზე იყიდება 27 000 000 ევროდ.
457 კვადრატული მეტრის ფართის მაღაზიას ლიუტომერში, სლოვენიაში სთავაზობენ მყიდველებს 640 000 ევროდ.
470 კვადრატული მეტრის ფართის სასტუმრო კომოს ტბასთან იტალიაში გამოტანილია გასაყიდად 3 300 000 ევროდ.
კომერციული უძრავი ქონება საზღვარგარეთ ArendaLazur TM (Cofrance SARL)-გან
თანამშრომლობა ჩვენს კომპანიასთან იწყება იმ ინფორმაციის მოგროვებით თუ როგორი ობიექტის მიღება გსურთ. დაგვისახელეთ:
- უძრავი ქონების ტიპი;
- მისი ადგილმდებარეობა;
- ობიექტის ფართი;
- შეძენის მიზანი, შემოსავლის მოსალოდნელი დონე;
- თქვენი ბიუჯეტი.
თქვენს მიერ წარმოდგენილი მონაცემებიდან გამომდინარე ჩვენ შევარჩევთ თქვენთვის ოპტიმალურ ვარიანტს. კომპანიის მომსახურების გადახდა ხდება ელექტრონული გადარიცხვის გზით.
თუ თქვენ გადაწყვეტთ პირადად დაათვალიეროთ კომერციული უძრავი ქონების ობიექტი, ჩვენ დაგეხმარებით საზღვარგარეთ მოგზაურობის ორგანიზებაში. თქვენს მომსახურებაშია:
- კერძო ავიაცია ბროკერისაგან – ბიზნეს-ჯეტები, შვეულმფრენები;
- ვიზების, დაზღვევის გაფორმების, თვითმფრინავის ბილეთების შეძენის, მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში სასტუმროს ნომრის, საცხოვრებლის იჯარის მომსახურება;
- პროფესიონალური თარჯიმნები და იურისტები ჩვენი კომპანიისაგან;
- ArendaLazur TM (Cofrance SARL)-ის წარმომადგენელი, რომელიც დაესწრება გარიგების დადებისას და გააკონტროლებს, რომ მან ჩაიაროს კანონმდებლობის სრულ შესაბამისობაში.
გარდა ამისა ჩვენ დაგეხმარებით გადასახადების გადახდასთან, საზღვარგარეთის უძრავი ქონების დაზღვევასთან დაკავშირებული ნებისმიერი საკითხის გადაწყვეტაში, გირჩევთ როგორ შეიძლება სწორად მოაწყოთ ბიზნესი საზღვარგარეთ. დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ – პირველი კონსულტაცია უფასოა!