Коммерческая недвижимость за рубежом

Gli investitori stranieri hanno diritto di acquistare tutti i tipi degli immobili commerciali all’estero: locali amministrativi, negozi, alberghi, magazzini e le unità industriali.

L’acquisto degli immobili di questo tipo in un paese straniero è un investimento redditizio che potrà far guadagnare di più rispetto a un solito immobile residenziale.

I cittadini stranieri acquistano gli immobili commerciali sia per l’ulteriore locazione a una società sicura, sia per utilizzarli autonomamente. In questo caso l’investitore ha non solo una attività proficua, ma anche il piacere di fare un buon lavoro.

Mediamente la redditività degli alberghi in un paese come la Grecia è pari al 7%, dei supermercati in Germania – il 6,6%, degli appartamenti da concedere in locazione a Monaco di Baviera – il 3,9%, di un condominio con gli appartamenti in affitto a Berlino – il 2,8%.

Si può acquistare un immobile commerciale all’estero in collaborazione con il broker internazionale ArendaLazur TM (Cofrance SARL). Noi:

• lavoriamo sul rispettivo mercato da più di 12 anni;
• abbiamo una database ricchissima che si aggiorna in continuazione comprendente gli immobili commerciali in tutto il mondo;
• abbiamo le rappresentanze in 117 paesi del mondo e parliamo 34 lingue;
• prendiamo in considerazione le richieste di ogni cliente e accettiamo i compiti più difficili.

Prezzi per gli immobili commerciali all’estero

I prezzi per gli immobili commerciali dipendono dalla loro tipologia, dalla loro locazione, superficie e molti altri fattori. Facciamo solo alcuni esempi attuali.

L’edificio nella città spagnola di Marbella per l’ulteriore rivendita di 3.200 mq è stato messo sul mercato per 9.000.000 euro.

Gli uffici e i locali ad uso negozio da 60 mq in Turchia nella località balneare di Alanya sono acquistabili per 135.000 euro.

Gli immobili commerciali a Limassol in Cipro – si tratta di un palazzo di nuova costruzione sulla riva del mare di 4.710 mq con un locale per negozio sul pianoterra si vende per 27.000.000 di euro.

Un negozio a Lutomer in Slovenia con la superficie di 457 mq è stato offerto agli acquirenti per 640.000 euro.

Un albergo al lago di Como di 470 mq è stato messo in vendita per 3.300.000 euro.

Gli immobili commerciali all’estero dalla società ArendaLazur TM (Cofrance SARL)

La collaborazione con la nostra società inizia dalla raccolta delle informazioni sulla tipologia dell’immobile che desideri ad acquistare. Comunicateci:

• la tipologia dell’immobile;
• la sua location;
• la superficie dell’opera;
• la causa dell’acquisto, il livello del reddito desiderato;
• il budget dell’operazione.

Basandosi sui dati da te ricevuti ti cercheremo una variante più adatta. I servizi della società si pagano con un trasferimento bancario.

Se decidi di visitare personalmente il rispettivo immobile commerciale, ti aiuteremo ad organizzare un viaggio all’estero. Ai tuoi comandi:

• l’aviazione personale dal broker – i jet privati, gli elicotteri;
• servizi che riguardano il rilascio del visto, l’assicurazione, l’acquisto dei biglietti per l’aereo, prenotazione di una camera d’albergo oppure affitto di un alloggio in qualsiasi paese del mondo;
• interpreti ed avvocati personali dalla nostra società;
• un rappresentante della società ArendaLazur TM (Cofrance SARL), che sarà presente durante la firma del contratto e che controllerà se tale operazione si sta svolgento in piena conformità alla legge.

Inoltre, potremo aiutarti a risolvere qualsiasi problema riferito al pagamento delle tasse, all’assicurazione dell’immobile all’estero, quindi, ti daremo i suggerimenti giusti come meglio organizzare una attività all’estero. Chiamaci oppure scrivici – la prima consulenza è assolutamente gratuita!