Амволи ғайриманқул дар хориҷӣ

Амволи ғайриманқули хориҷӣ доимо сармоягузоронро ҷалб менамояд: касе ҳуҷра ё хонаро мехарад, то ки барои ҶДИ (ПМЖ) ба хориҷӣ муҳоҷират кунад ва шаҳрвандиро иваз гардонад, дигарон ба иншоотҳо барои таътили тобистона ё зимистона ҳавас доранд. Баъзеҳо амволи ғайриманқули тиҷоратӣ ё бизнеси тайёрро мехаранд, то ки фаъолияти соҳибкории хешро ба роҳ монанд. Ҳамчунин манзилҳо, ки ба мӯҳлатҳои ҳам кӯтоҳу ҳам дароз ба иҷора супорида мешаванд, низ талабот доранд.

Брокери байналмилалии ArendaLazurTM (CofranceSARL) дар бозори ҷаҳонии амволи ғайриманқул муддати зиёда аз 12 сол кору фаъолият дорад. Ширкат намояндагиҳои хешро дар 117 кишварҳои ҷаҳон таъсис додаст ва кормандони он бо 34 забонҳо ҳарф мезананд. Барои хизматрасониҳои баландихтисоси «аз ибтидо то интиҳо»  дар соҳаи мазкур ба мо муроҷиат кунед.

Амволи ғайриманқул дар хориҷӣ: ҷозибадории сармоягузорӣ

Аз кадом сабаб иншоотҳои хориҷӣ барои харидорон ин қадар шавқоваранд?

Бисёр россияниҳо орзу доранд, ки иқлими басанда вазнини минтақаи миёнаро ба иқлими баҳримиёнизаминӣ ё тропикӣ иваз намоянд, наздиктар ба баҳр сокин шаванд ё ин ки ҷиҳати дар ҳар мавсими сол ташриф овардани ҳуҷра ё хонаи шахсиашонро дар соҳил имконият пайдо намоянд.

Баъзеҳо апартаментҳои босифати элитиро дар осоишгоҳҳои машҳур, масъалан, дар Доминикана ё Юнон мехаранд, то ки дар минбаъда онҳоро ба иҷора супоранд: тадбири мазкур даромади хубро ба даст меоварад.

Сармоягузорони дорои хусусиятҳои суҳибкорӣ бизнеси шахсиро дар хориҷӣ ба роҳ мемонанд ё ин ки тарабхонаҳо, қаҳвахонаҳо, меҳмонхонаҳоро дар Аврупо ва Осиё мехаранд. Касе корро дар хориҷӣ пайдо намуда, ҳуҷраро дар наздикӣ аз ҷои кор мехарад.

Мутахассисони ArendaLazurTM (CofranceSARL) ҷиҳати пайдо намудани ҳар иншооти ғайриманқул дар хориҷӣ барои ҳар ниёз кӯмак мерасонанд. Дар ихтиёри мо – базаи васеъи пешниҳодҳои ҳам буҷетӣ, ҳам боҳашамат қарор дорад:

• ҳуҷраҳо бо ҳар шумораи хонаҳо дар ҳар шаҳри ҷаҳон;
• хонаҳои хусусӣ дар маҳалҳои шаҳрӣ ва деҳавӣ, дорои қитъаҳои замин ва бидуни онҳо;
• амволи ғайриманқули эксклюзивӣ – таунхаусҳои бошукӯҳ, кӯшкҳо, виллаҳои қадим;
• манзилҳои офисӣ;
• меҳмонхонаҳо, муассисаҳои хӯроки умумӣ;
• қитъаҳои замин.

Афзалияти намоёни харидани амволи ғайриманқул дар хориҷӣ дар як қатор кишварҳо – ин нархи пасти иншоотҳо мебошад. Масъалан, дар Булғористон ҳуҷраи хуб ё хонаро бо нархе харидан мумкин, ки нисбат ба нархҳои москвагӣ хеле паст мебошад, дар Хорватия – қитъаи арзони заминро ба даст овардан мумкин, ки дар он дар минбаъда шаҳраки сайёҳӣ бунёд карда мешавад, дар Прагаи чех – апартаментҳоро дар маҷмаъаи истиқоматии сохташудаистода бо арзиши кам аз 100 000 евро харидан мумкин.

Сармоягузорон аз Россия дар аксари вақт ба амволи ғайриманқули кишварҳое сармоягузорӣ мекунанд, ки дар онҳо монеаҳои забондонӣ мушкилиро ба миён намеоваранд, масъалан ба манзилҳои истиқоматии Латвия.

Иҷораи амволи ғайриманқул дар хориҷӣ

Кормандони брокери ArendaLazur TM (Cofrance SARL) барои рухсатӣ ё сафари хизматӣ маскани аҷоибро барои иҷора ба мӯҳлати аз 1 шабонарӯз сар карда интихоб мекунанд. Фармоишҳо ба таври шабонарӯзӣ дар ҳафта 7 рӯз қабул карда мешаванд. Ба мо фақат маълумоти зеринро пешниҳод кунед:

• ба куҷо ва дар кадом вақт шумо сафар карданро нақша доред;
• ба кадом маскан шумо ҳавас доред;
• чанд нафар бо шумо якҷоя истиқомат мекунанд;
• мӯҳлати иҷора;
• буҷет.

Дар мӯҳлатҳои кӯтоҳтарин барои шумо пешниҳод тартиб дода мешавад: шумо ҳар иншооти бароятон шавқоварро интихоб ва ба иҷора гирифта метавонед. Мо шаффофияти созиш, суръати баланди кор ва нархҳои софдилонаро бидуни барзиёдатиҳо кафолат медиҳем.

Хизматрасониҳои маҷмӯъии ArendaLazur TM (Cofrance SARL)

Ширкат хизматрасониҳои номгӯйи васеъро дар соҳаи амволи ғайриманқул дар хориҷӣ пешниҳод мекунад.

Мо омода намудани сафари шуморо барои аз назар гузаронидани иншооти интихобнамуда бар дӯши хеш мегирем. Чунин омодагӣ аз зерин иборат мебошад:

• ташаккули бастаи зарурии ҳуҷҷатҳо – тартиб додани раводид, суғурта, фармоиши чиптаҳо ба ҳавопаймо ё хизматрасониҳои авиатсияи хусусӣ аз ширкат;
• иҷораи маскан ё бронкунии утоқ дар отел барои давраи басташавии созиш;
• хизматрасониҳои нақлиётӣ, минҷумла азназаргузаронии амволи ғайриманқул тавассути чархбол;
• кӯмаки тарҷумон, ҳуқуқшинос, нотариус аз брокер.

Ҳамкорӣ бо ширкати корозмудаи дорои шӯҳрати бенуқсон барои ҷустуҷӯи ҳуҷра, хона ё дигар манзил дар хориҷӣ вақтро назаррас сарфа менамояд, тибқи қонунгузории амалкунандаи давлати хориҷӣ бастани созишро кафолат медиҳад ва ҷиддан хотираҳои мусбиро мебахшад. Ба беҳтаринҳо боварӣ кунед!