Отчет, на котором будет основываться новый законопроект о жилищном строительстве французского правительства, требует более жестких условий для подачи апелляций по вопросам разрешения на строительство и его оценки. Предлагается снизить срок до десяти месяцев вместо 24, которые действуют в настоящее время. Данная рекомендация предложена для напряженных районов Франции.
В документе, представленном в среду министру территориальной сплоченности Франции Жаку Мезарду, излагаются предложения о том, чтобы обработка судебных решений по вопросам городского планирования стала более быстрой и эффективной. Данный документ подписан членом
Государственного совета Кристин Могуэ. Это предложение связано с желанием правительства снять все препятствия на пути строительства жилья, особенно в напряженных районах.
Борьба с неправильным использованием разрешений на строительство является важной частью работы над новым законопроектом. «Это очень интересная, очень новая мера, которая положит конец запретам. Она заставит судей использовать все возможности для ускорения обработки дела», — сказал Алексис Руке, генеральный менеджер Федерации подрядчиков (Fédération des promoteurs immobiliers или FPI).
Удовлетворение потребностей застройщиков
Согласно опросу, проведенному FPI среди своих членов, представляющих 70 процентов частного домостроения, строительство 34 000 новых домов (в том числе 4200 социальных) в настоящее время блокируется. Эта ситуация пропорциональна увеличению штрафов в случае злоупотребления средствами, которые в последние годы, не снизились. По словам Алескиса Руке, судьи отвергают две трети прошений. Чаще всего подрядчик компенсирует подателю апелляции затраченные средства. Правительство хочет контролировать все взаиморасчеты, включая запрет на любую выплату денег, когда строительство находится на начальном этапе.
В докладе также рекомендуется запретить заявителю через определенный промежуток времени просить судью приостановить действие разрешения на строительство. «Некоторые люди сознательно ждут, пока строители начнут просить о приостановлении работ, откладывая еще больше начало проекта», — говорит министр Мезарду.
Сенат, являющийся заинтересованной стороной в консультационном секторе, на «консенсусной конференции», суть которой состояла в том, чтобы достичь соглашения по данному вопросу, опубликовал текст Жилищного законопроекта, в котором содержатся некоторые из этих рекомендаций, например, иск о возмещении убытков в отношении недобросовестных граждан, направленный на то, чтобы минимизировать денежные штрафы.
