В Париже рынок элитного жилья продолжает развиваться высокими темами. По данным компании «Кофранс САРЛ» Cofrance SARL, в октябре прошлого года продажи выросли почти на 4%. Что касается цен, то они тоже растут.
В 2018 году они прибавили целых 8%! Чем вызвано такое подорожание? Прежде всего, оно обусловлено реализацией проекта «Большой Париж», низкими ставками по ипотечным кредитам, а также проведением благоприятной налоговой политики по отношению к предприятиям.
Квартал Le Marais один из самых дорогих. Жильё в центре столицы пользуется большим спросом, как у местных жителей, так и у иностранцев. В VI и VII округах квадратный метра жилья стоит 17 000 евро. Это средняя величина. В престижных кварталах, например в Le Marais, его цена может достигать 25 000 евро. Почему так дорого? После Brexit французы, работающие в Лондоне, начали покупать квартиры в Париже. За последние три года цены на элитное жильё в Париже выросли на 25% – 30%. За это же время недвижимость в Лондоне подешевела на 25%. Директор компании «Кофранс САРЛ» Cofrance SARL Виталий Архангельский считает, что эта тенденции в текущем году продолжится, поскольку нет никакой определённости относительно развития ситуации с Brexit.
В западных районах предпочитают селиться большие семьи. Большие семьи предпочитаются селиться в западных районах столицы — XVI и XVII округах. «Эти районы не очень дорогие. Цена квадратного метра жилья здесь варьируется в диапазоне от 10 000 до 12 000 евро, — говорит Виталий Архангельский, – При этом там развитая жилая среда и много хороших школ».
Кроме того, в этих районах без труда можно найти квартиры площадью от 200 метров и больше. По данным компании Cofrance SARL, в XVI округе квартиры в четыре комнаты и больше составляют 37% жилого фонда.
