Закон Пинель: вопросы и ответы В данной статье мы попытаемся ответить на самые актуальные вопросы, связанные с вступлением в силу Закона Пинель. Я купила жильё на условиях, предусмотренных Законом Пинель. Могу ли я его безвозмездно сдавать моим детям? Нет. Ваши дети и другие родственники должны возмещать стоимость за аренду жилья. Оплата производится согласно таблице тарифов, […]
Обустройство и трансформация жилья Арендатор не может проводить трансформацию жилья без письменного разрешения собственника. В противоположность к этому — обустройство жилья такого разрешения не требует. Малярные работы, замена напольного покрытия, установка перегородок, обновление кровли … Как разобраться, где трансформация, а где обустройство? В нашей статье мы ответим на этот вопрос.Закон от 6 июля 1989 года […]
Издание PAP утверждает, что крайне часто жильцы начали интересовать, что им делать и как оспорить решение общего собрания во Франции? На данный вопрос смог ответить юрист Чарли Гравия. По словам юриста, оспорить решение общего собрания возможно, так как это предусмотрено законом о кондоминиумах от 10 июля 1965 года. Однако чтоб сделать это необходимо соблюдая ряд […]
Французское земельное агентство SAFER подготовило анализ цен на загородную недвижимость во Франции, которая пользуется повышенным спросом у иностранных покупателей. В результате чего выяснилось, что приобрести самую дешёвую недвижимость во Франции можно в департаменте Крез, в регионе новой французской Аквитании. Также исследование наглядно показывает, что существует не менее 12 департаментов Франции со средними ценами менее 100 […]
Издание Le Figaro провело исследование рынка недвижимости Франции и выяснило, что две трети французов страдают от шумных соседей. Вследствие чего обратились к специалистам с вопросом, что делать, если сосед постоянно шумит. В кодексе здравоохранения Франции говориться, что «никакой шум не должен, по длительности, повторению или интенсивности, нарушать спокойствие соседей». Поэтому владельцы и арендаторы недвижимости обязаны […]
Когда вы только начинаете поиск недвижимости во Франции, вы не сможете сразу сориентироваться, покупать старое или новое жилье. Однако, это очень важно определить для себя, что именно вам нужно.
Приобретение недвижимости во Франции является мечтой многих иностранцев, но большинству приходится арендовать жильё. Так как в превалирующем большинстве вопрос — купить или арендовать в первую очередь зависит от цели и наличия финансов. При планировании покупки недвижимости стоит знать, что в зависимости от региона здесь сильно отличаются. Стоимость квадратного метра в Париже может достигать от 7 […]
Страхование жилья является обязательным для всех собственников и арендаторов во Франции. LeLynx был составлен рейтинг регионов, где во Франции платежи по страхованию жилья выше. Генеральный Директор LeLynx заявила, что суммы премий страхования устанавливаются страховщиками в зависимости от ряда объективных критериев, таких как количество и тип претензий, заявленных в течение последних 36 месяцев. Тип жилья (дом […]
Верховный суд Франции разъяснил, кто и в каком случае должен оплачивать модернизацию недвижимости, если сделка по купле-продаже не состоялась. Первоначально на стадии обсуждения сделки продавец и покупатель обязаны обсудить все нюансы, а также необходимые видоизменения/модернизации недвижимости, которые необходимы для завершения сделки. Все договоренности должны быть юридически закреплены. В случае если стороны приходят к согласию, то […]
Верховный Суд Франции дал разъяснения по поводу того в каком случае совладелец недвижимости должен принимать участие в обслуживании общедомовое имущества. В документе говориться, что собственник обязан платить за обслуживание общего имущества, даже в случае если он им не пользуется. Так как обязанности за исправность имущества и его надлежащий вид лежит на всех без исключения собственниках, […]