“Доброго дня. Я власник квартири у Ніцці. У будинку проводять ремонтні роботи. Ремонтна бригада хоче дістатися стояка. Для цього їм потрібно зламати стіну на кухні. Чи можу я їх просто не пускати в квартиру?» Ірина М., Ніцца, Франція. На запитання відповідає директор міжнародної компанії «КОФРАНС САРЛ» Віталій Архангельський: Рішення щодо проведення ремонтних робіт у місцях […]
“Доброго дня. У мене квартира на Лазурному Березі. Я її здаю в найм. Нещодавно я дізналася, що орендар здав її в суборенду. Що я можу зробити у зв’язку з цим?” Наталія Т., Москва. На запитання відповідає директор міжнародної компанії «КОФРАНС САРЛ» Віталій Архангельський: Якщо ви не давали своєї згоди на суборенду, ви маєте повне право […]
Директор компанії “КОФРАНС САРЛ” Віталій Архангельський розповідає про те, які райони Ніцци користується найбільшим попитом у покупців житла. Крім того, він повідомляє про ціни, що діють у місті, і терміни продажу. Які райони мають найбільший попит у покупців? Найбільший попит у покупців житла мають пішохідні вулиці в центрі, авеню Жан Медесен, бульвар Куле-Верт та Англійська […]
У серпні 2015 року влада Парижа прийняли постанову про обмеження плати за оренду житла. Профспілкове об’єднання CLCV вивчило близько 1 тис. оголошень про оренду, розміщених на спеціалізованих Інтернет-ресурсах. На основі зібраних даних організація прийшла до висновку про те, що двоє з п’яти орендодавців не дотримуються зазначеної постанови. Вони стягують за оренду плату, яка вище встановленої […]
Зараз йде зима. У деяких комунах діє постанова, яка зобов’язує жителів самостійно прибирати сніг з тротуарів поряд з їхніми будинками. Де можна дізнатися про наявність обов’язку прибирати сніг? Обов’язок жителів самостійно прибирати сніг встановлює мерія своєю постановою. Зверніться в цей комунальний орган і запитайте про наявність цієї постанови. Можна ще зайти на Інтернет-сайт мерії і […]
Многие кондоминиумы часто сталкиваются с проблемой неуплаты собственниками лотов жилищно-эксплуатационных расходов. В результате работа управляющих компаний парализуется. Они не могут платить поставщикам за их работы и услуги. И становится просто невозможно нормально управлять кондоминиумами. Что делать в случае неуплаты? Есть законные процедуры принудительного взыскания задолженности. О них и пойдёт речь в нашей статье. Процедуры взыскания […]
Купівля будинку на півдні Франції, на сонячному Лазурному березі. Мрія, заповітне бажання або реальний намір зробити своє життя кращим? Хто робить крок на користь покупки нерухомості на Французькій Рив’єрі, повинен спочатку оцінити власний бюджет і зіставити його з потенційними витратами (включаючи непрямі витрати). Ви шукаєте новобудову або плануєте купити вже існуючий об’єкт? Нижче ви знайдете […]
Чи відомо вам про нещодавні зміни, які торкнулися ринку оренди нерухомості на Мальті, і чи знаєте ви, як це вплине на вас? На початку цього року широко обговорювалася реформа орендної плати, і проти неї виступили багато. І якщо сама реформа була виразно вірним напрямком, дехто каже, що власники нерухомості на Мальті багато втратили в своїх […]
Имея недвижимость во Франции, вы должны быть в курсе законодательных требований к обследованиям на содержание свинца, асбеста, термитов и т.д., которые необходимо предоставить покупателю в процессе купли-продажи жилья. Существуют также обязательные обследования, которые собственники должны проводить в интересах будущих арендаторов. Loi Elan 2018 отменяет обязательство проводить эти обследования для сезонного отдыха и краткосрочной […]
Наймання житла ще ніколи не було таким дорогим. Це видно з аналізу підготовленого діючою в Ніцці компанією «КОФРАНС Сарл». За рік плата за наймання житла зросла на 2.5% по країні в цілому. Найбільше подорожчало наймання мебльованого житла – на 5.2%. В середньому плата за наймання мебльованої квартири зараз дорівнює 769 євро. Плата за наймання немебльованої […]