Многие жители страны страдают от шумового загрязнения. Особенно испытывают дискомфорт те, кто проживает рядом с аэропортами. Они являются источниками шума, уровень которого может превышать установленный Всемирной организацией здравоохранения порог в 45Дцб. Согласно данным опросов, в Иль-де-Франсе от шумового загрязнения, создаваемого аэропортами, страдает каждый шестой житель, то есть 1.9 млн. человек.
«Мы с супругой нашли объявление о продаже маленькой квартирки, расположенной на самом последнем этаже одного из старых домов в Париже. Хотим её купить и сдавать в аренду. Проживать мы там не собираемся. Хотелось бы знать, есть ли во Франции какие-либо ограничения по площади арендного жилья?» Антон Г., житель Санкт-Петербурга.
«У меня есть студия в Париже. В данный момент я сдаю её в аренду одному студенту. Он больше не хочет платить арендную плату. Сообщает, что колледж закрыт с середины марта и в связи с этим он уехал домой и возвращаться не собирается. Что мне делать». Анна Т., собственник квартиры в Париже. На вопрос отвечает юрист […]
«Я и моя супруга арендуем квартиру в Ницце. Мы хотим съехать на две недели раньше срока, указанного в уведомлении о расторжении договора аренды. Можем ли мы не оплачивать аренду за эти две недели?» Андрей Н.
«В мире бушует вирус COVID-19. Во Франции введён карантинный режим. Для выхода на улицу нужен пропуск. Нужен ли этот документ для передвижений по территории кондоминиума?» Игорь Т., собственник квартиры в Париже.
«У меня есть в собственности небольшая квартира в Ницце. Недавно я сдал её в аренду одному соотечественнику. Он её будет использовать в качестве основного места жительства. Договор мы с ним заключили в устной форме. Насколько мне известно, во Франции если арендодатель хочет расторгнуть письменный договор аренды, то он должен уведомить об этом арендатора заказным письмом […]
«Согласно действующему законодательству, летом в засушливых районах собственники земляных участков обязаны выкашивать на них сухую траву и вырубать засохший кустарник. Могу ли я выполнить эту работу на соседнем участке. Очень боюсь, что если рядом возникнет пожар, то он перекинется ко мне». Павел Н., собственник земельного участка и дома в Антиб.
«Корни дерева, расположенного на соседнем участке, переросли на мой участок. Могу ли я их срезать?» Ирина. Р., собственник дома в Ницце. На вопрос отвечает юрист компании «КОФРАНС САРЛ»: Вы имеете право избавиться от этих корней. Согласия собственника соседнего участка не требуется. Его согласия не требуется, даже если срезание корней приведёт к гибели дерева.
«Собственник лота в кондоминиуме скончался. Он не сообщил, кому он хочет передать лот по наследству. Может ли управляющая компания обратиться к специалисту, занимающемуся генеалогией с просьбой установить его наследника?», Артём. Н., собственник квартиры в Париже.
Имея недвижимость во Франции, вы должны быть в курсе законодательных требований к обследованиям на содержание свинца, асбеста, термитов и т.д., которые необходимо предоставить покупателю в процессе купли-продажи жилья. Существуют также обязательные обследования, которые собственники должны проводить в интересах будущих арендаторов. Loi Elan 2018 отменяет обязательство проводить эти обследования для сезонного отдыха и краткосрочной […]