Вопросы наших читателей: заплатить меньше за аренду

Вопросы наших читателей: заплатить меньше за аренду

«Купил собственный дом и собираюсь выезжать из арендуемой квартиры. Уведомление о расторжении договора аренды направил 15-го января. Собственник предлагает составить акт осмотра жилья 8-го февраля, то есть в день моего фактического выезда. Имею я в связи с этим право оплатить аренду только по 8-е февраля? Или я всё-таки должен её оплатить по 15-е февраля, то […]

Подробнее

Вопросы наших читателей: два поручителя в договоре аренды

Вопросы наших читателей: два поручителя в договоре аренды

«Собираюсь сдать в аренду свою квартиру в Ницце. Арендатор предлагает мне сразу двух лиц в качестве поручителей. Могу ли я принять гарантии обоих и включить их в договор аренды?» Ирина С., собственник квартиры в Ницце. На вопрос отвечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский: Да, вы можете принять гарантии и от нескольких поручителей и […]

Подробнее

Франция: жители обязаны самостоятельно убирать снег с тротуаров

Франция: жители обязаны самостоятельно убирать снег с тротуаров

Сейчас идёт зима. В некоторых коммунах действует постановление, обязывающее жителей самостоятельно убирать снег с тротуаров рядом с их домами. Где можно узнать о наличии обязанности убирать снег? Обязанность жителей самостоятельно убирать снег устанавливает мэрия своим постановлением. Обратитесь в этот коммунальный орган и спросите о наличии этого постановления. Можно ещё зайти на Интернет-сайт мэрии и там […]

Подробнее

Франция: ипотечные ставки приближаются к исторически низким показателям

Франция: ипотечные ставки приближаются к исторически низким показателям

Ипотечные ставки, которые начали снижаться в июле прошлого года, приближаются к своим исторически низким показателям. В этом месяце ожидается их очередное снижение. «Десять региональных и национальных банков снизили свои ставки с 0,05% до 0,20%. Другие банки пока менять ничего не стали», – делится с нами информацией директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский. Средние ставки […]

Подробнее

Вопросы наших читателей: имеет ли право застройщик навязывать мне управляющую компанию?

Вопросы наших читателей: имеет ли право застройщик навязывать мне управляющую компанию?

«Купил квартиру на этапе строительства в Нанте. Застройщик по своему усмотрению выбрал управляющую компанию. Её представитель будет уже приглашён на первое общение собрание собственников лотов. Застройщик поступил в рамках закона?» Андрей Т., собственник квартиры в Нанте.

Подробнее

Франция: что делать, если собственник лота не платит?

Франция: что делать, если собственник лота не платит?

Многие кондоминиумы часто сталкиваются с проблемой неуплаты собственниками лотов жилищно-эксплуатационных расходов. В результате работа управляющих компаний парализуется. Они не могут платить поставщикам за их работы и услуги. И становится просто невозможно нормально управлять кондоминиумами. Что делать в случае неуплаты? Есть законные процедуры принудительного взыскания задолженности. О них и пойдёт речь в нашей статье. Процедуры взыскания […]

Подробнее

Вопросы наших читателей: продавец должен компенсировать работы, выполненные покупателем?

Вопросы наших читателей: продавец должен компенсировать работы, выполненные покупателем?

«Приобрёл квартиру во Франции. Получил ключи ещё до подписания основного договора купли-продажи. Отремонтировал кухню. А продавец от сделки отказался. Что делать? Он должен мне компенсировать затраты на ремонтные работы?» Анатолий Г., Санкт-Петербург. На вопрос отвечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский: Ведь эти работы не имели срочного характера? Вы ведь выполнили их ради комфорта? […]

Подробнее

Франция: интересы собственников жилья будут защищать?

Франция: интересы собственников жилья будут защищать?

Ситуация, которая произошла с г-жой Дюпон, вызвала возмущение в рядах парламентариев. Эта пенсионерка вот уже три месяца не может выгнать из своего дома арендатора, который отказывается платить за аренду. Почему она не может это сделать? Во Франции в зимний период (с 1-го ноября по 31-е марта) запрещено выселять арендаторов. Сорок сенаторов и депутатов решили защитить […]

Подробнее

Вопросы наших читателей: время для отмены предварительного договора купли-продажи

Вопросы наших читателей: время для отмены предварительного договора купли-продажи

«Хочу купить квартиру во Франции. Слышал, что стороны заключают предварительный договор купли-продажи.  Имею ли я право отказаться от сделки после подписания этого документа? И если это так, то ограничивается ли это право каким-либо сроком?» Александр С., Москва. На вопрос отвечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский: Совершенно верно, Вы имеете право отказаться от совершения […]

Подробнее

Недвижимость на юге Франции: какой сезон выбрать для покупки?

Недвижимость на юге Франции: какой сезон выбрать для покупки?

Покупка дома на юге Франции, на солнечном Лазурном берегу. Мечта, заветное желание или реальное намерение сделать свою жизнь лучше? Кто делает шаг в пользу покупки недвижимости на Французской Ривьере, должен сначала оценить собственный бюджет и сопоставить его с потенциальными расходами (включая косвенные затраты). Вы ищете новостройку или планируете купить уже существующий объект? Ниже вы найдете […]

Подробнее

Сравнить

Enter your keyword