«Покупаю квартиру на этапе строительства в Ницце. Застройщик требует перечислить при бронировании некую сумму в качестве компенсации за возможный отказ от покупки в будущем. Имеет ли он на это право?» Александра И., житель Ниццы.
На вопрос отвечает директор международной компании «КОФРАНС САРЛ» Виталий Архангельский:
Застройщик может потребовать от покупателя при бронировании выплатить определённую сумму, которая компенсирует ему ущерб в случае отказа от покупки квартиры. Если покупка должна быть совершена в течение года (наиболее частый случай), то сумма компенсации составляет 2% от цены покупки. Покупка должна быть совершена в течение двух лет? Тогда размер максимальной компенсации равен 5%.
