Издание PAP утверждает, что крайне часто жильцы начали интересовать, что им делать и как оспорить решение общего собрания во Франции? На данный вопрос смог ответить юрист Чарли Гравия.
По словам юриста, оспорить решение общего собрания возможно, так как это предусмотрено законом о кондоминиумах от 10 июля 1965 года. Однако чтоб сделать это необходимо соблюдая ряд обязательных условий.
Владелец может оспорить решение только в двух случаях. Во-первых, если он был на собрании и проголосовал против, об этом должна быть запись в протоколе собрания. Если же воздержался при голосовании, то оспорить решение нельзя. Во-вторых, оспаривать может владелец, который не присутствовал на собрании по уважительным причинам, либо его не известили должным образом о проведении собрания.
Оспорить решение можно не позднее 2 месяцев с его принятия. Для этого необходимы услуги адвоката, который подаст иск в суд высшей инстанции. Причины оспаривания могут быть различными, адвокат обязан проконсультировать клиента по каждой из них в отдельности. К примеру, можно оспорить решение собрания, если в результате принятого решения собственность владельца потеряет в цене. Либо же будут ущемлены его права.
Решение общего собрание будет отменено, если будут приведены все необходимые доказательства. В ходе иска, совладелец подавший ходатайство может требовать возмещения всех судебных издержек. Однако стоит помнить, что если суд посчитает, что заявление об отмене решения общего собрания было неправомерным, и его единственной целью было причинить вред другим совладельцам, то он может осудить истца, и тогда он обязан будет возместить издержки ответчикам.
