Сен-Тропе пользуется популярностью у миллионеров

Сен-Тропе пользуется популярностью у миллионеров

Кризис не для всех. Город Сен-Тропе, который когда-то был простой рыбацкой деревушкой, ещё никогда не пользовался такой огромной популярностью у миллионеров. «Миллионеры понимают, что вилла в Сен-Тропе – это твёрдая гарантия того, что они смогут наслаждаться высочайшим качеством жизни, вдыхая свежий морской воздух», – говорят специалисты в области недвижимости, отмечая заметное улучшение работы Интернет-связи в городе. При этом эти миллионеры будут в своём кругу. Представителей верхушки среднего класса здесь уже почти не осталось. В престижном частном домене Les Parcs и в районе Капон, что соседствует с городком Раматюэль и его восхитительным пляжем, цена виллы с бассейном составляет в среднем 6-7 млн. евро. С виллы открывается вид на море? Тогда придётся заплатить в два раза больше. Цены на некоторые объекты у воды просто фантастические. Ансамбль вилл Cap Soleil, расположенный в домене генерального директора Blackstone Стивена А. Шварцмана, стоит 70-80 млн. евро. Цена виллы Ирины Абрамович, бывшей супруги владельца футбольного клуба «Челси», составляет около 30 млн. евро.

Среди покупателей много выходцев из России, Северной Европы и англоязычных стран. Французов тоже не мало. По данным агентств недвижимости, их доля в общем объёме сделок купли-продажи составляет 30%. В домене Les Parcs, который раскинулся на площади 110 гектаров и окружён надёжным заграждением, живут президент Louis Vuitton Moët Hennessy Бернар Арно, основатель группы Norbert Dentressangle Норбер Дентрессангль и собственник фирмы Goyard Жан-Мишель Синьоль. А в районе Капон, где также много миллионеров, поселились продюсер Стефан Курби, члены семьи управляющего директора Groupe Arnault Николя Базире и телеведущий Нэгуй Фам. Некоторые из известных персон обитают в центре города. Среди них основатель компании Veepee Жак-Антуан Гранжон, который любит поиграть в петанк на площади Плас-де-Лис

Возвышающиеся повсюду строительные краны наглядно подтверждают динамичное развитие этой местности. В районе Капон судовладелец Родольф Сааде (CMA CGM) только что приобрел у известнейшего режиссера Жерара Ури и его дочери Даниэль Томпосн роскошный дом Les Oliviers за 27 млн. евро. И с тех пор там идёт масштабная стройка. «Он собирается всё переделать и нанял для этого архитектора Жана-Мишеля Вильмотта за 10-12 миллионов евро», – рассказывает директор международной компании КОФРАНС САРЛ Виталий Архангельский. В двух шагах от этой стройки идёт ремонт в старом фермерском доме. Его купил за 10 млн. евро основатель пекарен Paul’s Франсис Холдер, который также обладает недвижимостью в упомянутом нами домене Les Parcs.

Бернар Арно инвестирует в Сен-Тропе через свой холдинг Financière Agache. Он недавно приобрёл два объекта недвижимости в городе для получения прибыли посредством сдачи их в аренду. Первым этим объектом стала вилла, которая была несколько лет назад отремонтирована местным торговцем недвижимостью Патриком Тардье. Бернар Арно за неё заплатил 35 млн. евро. Второй объект более интересный. Это окружённый виноградниками дом, расположившийся на возвышенности в районе Капон. Самый богатый человек во Франции лучше других знает, что в Сен-Тропе можно совершить очень хорошие сделки в области недвижимости. И Генеральный директор женевской часовой компании Patek Philippe Тьери Штерн тоже в курсе. Он купил виллу в Les Parcs за 27 млн. евро, а затем продал её на 15 млн. евро дороже. Благодаря этой сделке он купил пентхаус за 10 млн. евро в центре города. Счастливый посредник, получивший огромные комиссионные, оказал ему ещё услуги при покупке двух гаражей за 200 тыс. евро.

Виллы в Сен-Тропе выгодно сдавать в аренду. Вот, например, американский певец Джастин Бибер недавно останавливался на вилле Villa Blu. Это гигантская резиденция с кинозалом, винным погребом, а также панорамным видом на море и холмы.  И во сколько же обошлась ему аренда? В 100 тыс. евро в неделю. «Спасибо за вашу помощь. Это были одни из самых лучших каникул в моей жизни», – написал Джастин Бибер в книге отзывов, – «Еда была невкусной. Но вид на море потрясающий. Мы вернёмся».

Бизнесмены и звёзды останавливаются в Сен-Тропе, потому что город старается им угодить во всём. Каждое лето здесь появляются новые роскошные отели и дорогие магазины. Писательница Франсуаза Саган, которая помогла открыть эту деревню с населением 4 500 человек, не узнала бы улицу Франсуа-Сибилль. Dior, Louis Vuitton, Rolex… эта маленькая улочка, ведущая к порту, стала второй авеню Монтень[1]. В конце июня она был полна хорошо одетых клиентов. Всё номера в четырёх- и пятизвёздочных отелях были забронированы на сезон. «Наш отель был полностью забронирован», – говорит менеджер одного из отелей, где летом цена номера варьировалась от 2 тыс. до 7 тыс. евро за ночь. «Сен-Тропе – очень устойчивая дестинация. Прошлый сезон у нас был более удачным, чем у наших коллег в Ницце и Каннах», – продолжает он. В ресторанах шампанское и розе льются рекой. «В 2018 году наш оборот составил 18 млн. евро. В этом он будет меньше – около 10 млн. евро. Но и это уже хорошо», – говорит собственник одного из ресторанов и уточняет, что это оборот за четыре месяца, то есть с мая до последних чисел сентября.  «К черту санитарные ограничения! Я не могу отказаться от стола на двенадцать персон и поэтому ставлю два стола на шесть человек на расстоянии трёх сантиметров друг от друга», – продолжает он. Торговцы вином тоже получают хорошую прибыль за счёт популярности Сен-Тропе. «Средняя цена бутылки удвоилась и составляет сейчас 50 евро», – говорит один из бизнесменов.

 

 

 

 

[1] Авеню Монтень – самая модная улица в Париже. Находится в Округе VIII между площадью Рон-Пуен и мостом Альма.

Сравнение

Enter your keyword