Сен-Тропе користується популярністю у мільйонерів

Сен-Тропе користується популярністю у мільйонерів

Криза не для всіх. Місто Сен-Тропе, яке колись було простим рибальським селом, ще ніколи не користувалося такою величезною популярністю у мільйонерів. «Мільйонери розуміють, що вілла в Сен-Тропе – це тверда гарантія того, що вони зможуть насолоджуватися високою якістю життя, вдихаючи свіже морське повітря», – кажуть фахівці в області нерухомості, відзначаючи помітне поліпшення роботи Інтернет-зв’язку в місті. При цьому ці мільйонери в своєму колі. Представників верхівки середнього класу тут уже майже не залишилося. У престижному приватному домені Les Parcs і в районі Капон, що є сусідами з містечком Раматюеле і його чудовим пляжем, ціна вілли з басейном становить в середньому 6-7 млн. євро. З вілли відкривається вид на море? Тоді доведеться заплатити в два рази більше. Ціни на деякі об’єкти біля води просто фантастичні. Ансамбль вілл Cap Soleil, розташований в домені генерального директора Blackstone Стівена А. Шварцмана, коштує 70-80 млн. євро. Ціна вілли Ірини Абрамович, колишньої дружини власника футбольного клубу «Челсі», становить близько 30 млн. євро.

Серед покупців багато вихідців з Росії, Північної Європи та англомовних країн. Французів теж не мало. За даними агентств нерухомості, їх частка в загальному обсязі угод купівлі-продажу становить 30%. В домені Les Parcs, який розкинувся на площі 110 гектарів і оточений надійним загородженням, живуть президент Louis Vuitton Moët Hennessy Бернар Арно, засновник групи Norbert Dentressangle Норбер Дентрессангль і власник фірми Goyard Жан-Мішель Сіньоль. А в районі Капон, де також багато мільйонерів, поселилися продюсер Стефан Курбе, члени сім’ї керуючого директора Groupe Arnault Ніколя базується і телеведучий Негуй Фам. Деякі з відомих персон живуть в центрі міста. Серед них засновник компанії Veepee Жак-Антуан Гранжона, який любить пограти в петанк на площі Плас-де-Ліс

Будівельні крани, які підносяться всюди наочно підтверджують динамічний розвиток цієї місцевості. В районі Капон судновласник Родольфо Сааде (CMA CGM) щойно придбав у відомого режисера Жерара Урі і його дочки Даніель Томпосн розкішний будинок Les Oliviers за 27 млн. Євро. І з тих пір там йде масштабне будівництво. «Він збирається все переробити і найняв для цього архітектора Жана-Мішеля Вільмотта за 10-12 мільйонів євро», – розповідає директор міжнародної компанії КОФРАНС Сарл Віталій Архангельський. За два кроки від цього будівництва йде ремонт в старому фермерському будинку. Його купив за 10 млн. євро засновник пекарень Paul’s Франсіс Холдер, який також володіє нерухомістю в згаданому нами домені Les Parcs.

Бернар Арно інвестує в Сен-Тропе через свій холдинг Financière Agache. Він недавно придбав два об’єкти нерухомості в місті для отримання прибутку за допомогою здачі їх в оренду. Першим цим об’єктом стала вілла, яка була кілька років тому відремонтована місцевим торговцем нерухомістю Патріком Тардье. Бернар Арно за неї заплатив 35 млн. євро. Другий об’єкт більш цікавий. Це оточений виноградниками будинок, що розташувався на височині в районі Капон. Найбагатша людина у Франції краще за інших знає, що в Сен-Тропе можна зробити дуже гарні угоди в області нерухомості. І Генеральний директор женевської годинникової компанії Patek Philippe Тьєрі Штерн теж в курсі. Він купив віллу в Les Parcs за 27 млн. євро, а потім продав її на 15 млн. Євро дорожче. Завдяки цій угоді він купив пентхаус за 10 млн. євро в центрі міста. Щасливий посередник, який отримав величезні комісійні, надав йому ще послуги під час купівлі двох гаражів за 200 тис. євро.

Вілли в Сен-Тропе вигідно здавати в оренду. Ось, наприклад, американський співак Джастін Бібер недавно зупинявся на віллі Villa Blu. Це гігантська резиденція з кінозалом, винним льохом, а також панорамним видом на море і пагорби. І у скільки ж обійшлася йому оренда? У 100 тис. євро на тиждень. “Дякую за вашу допомогу. Це були одні з найкращих канікул в моєму житті », – написав Джастін Бібер в книзі відгуків, -« Їжа була несмачною. Але вид на море приголомшливий. Ми повернемось”.

Бізнесмени та зірки зупиняються в Сен-Тропе, тому що місто намагається їм догодити у всьому. Щоліта тут з’являються нові розкішні готелі і дорогі магазини. Письменниця Франсуаза Саган, яка допомогла відкрити це село з населенням 4 500 осіб, не впізнала б вулицю Франсуа-Сібілль. Dior, Louis Vuitton, Rolex … ця маленька вуличка, що веде до порту, стала другою авеню Монтень. В кінці червня вона був сповнена добре одягнених клієнтів. Всі номера в чотирьох- і п’ятизіркових готелях були заброньовані на сезон. «Наш готель був повністю заброньований», – говорить менеджер одного з готелів, де влітку ціна номера варіювалася від 2 тис. до 7 тис. євро за ніч. «Сен-Тропе – дуже стійка дестинації. Минулий сезон у нас був більш вдалим, ніж у наших колег в Ніцці і Каннах », – продовжує він. У ресторанах шампанське і розе ллються рікою. «У 2018 році наш оборот склав 18 млн. євро. У цьому він буде менше – близько 10 млн. євро. Але і це вже добре », – говорить власник одного з ресторанів і уточнює, що це оборот за чотири місяці, тобто з травня до останніх чисел вересня. «До біса санітарні обмеження! Я не можу відмовитися від столу на дванадцять персон і тому ставлю два столи на шість чоловік на відстані трьох сантиметрів один від одного », – продовжує він. Торговці вином теж отримують хороший прибуток за рахунок популярності Сен-Тропе. «Середня ціна пляшки подвоїлася і становить зараз 50 євро», – говорить один з бізнесменів.

Compare

Enter your keyword